Rua Apeninos, 429 (Liberdade)

Foram registradas 103 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 5.552/m²
Vendas registradas
103
desde 2011
Valor mediano
R$ 483 mil
88 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 5.552/m²Neste prédio: 93 vendas · mediana R$ 483 mil (88 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.161/m²
Unidade típica
R$ 241 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.852/m² – R$ 4.775/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 93

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.803/m²
Financiadas2%
  1. 17/07/2026CONJ 816Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201184 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
  2. 30/04/2025CONJ 304Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201191 m²R$ 440.000R$ 4.835/m²
  3. 30/04/2025CONJ 306Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201185 m²R$ 430.000R$ 5.059/m²
  4. 30/04/2025CONJ 305Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201184 m²R$ 430.000R$ 5.119/m²
  5. 05/01/2024CONJ 712Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201191 m²R$ 490.000R$ 5.385/m²
  6. 11/12/2023CONJ 301Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201166,67% transferido91 m²R$ 250.000—
  7. 11/12/2023CONJ 302Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201166,67% transferido84 m²R$ 231.000—
  8. 06/10/2023CONJ 504Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201191 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
  9. 30/06/2023CONJ 403Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201184 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
  10. 10/11/2022CONJ 813Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201184 m²R$ 637.210R$ 7.586/m²
  11. 10/11/2022CONJ 813Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201184 m²R$ 637.210R$ 7.586/m²
  12. 25/08/2022CONJ 1205Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011100 m²R$ 850.000R$ 8.500/m²
  13. 30/05/2022CONJ 1203Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011100 m²R$ 490.000R$ 4.900/m²
  14. 28/02/2022CONJ 1209Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011108 m²R$ 646.650R$ 5.988/m²
  15. 28/02/2022CONJ 1212Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011108 m²R$ 646.650R$ 5.988/m²
  16. 28/02/2022CONJ 1210Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011100 m²R$ 578.350R$ 5.784/m²
  17. 28/02/2022CONJ 1211Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011100 m²R$ 578.350R$ 5.784/m²
  18. 13/11/2021CONJ 315Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201186 m²R$ 419.122R$ 4.874/m²
  19. 12/08/2021CONJ 811Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201166,67% transferido84 m²R$ 160.000—
  20. 05/04/2021CONJ 511Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011SFH · R$ 287 mil (70%)84 m²R$ 410.000R$ 4.881/m²
  21. 17/04/2021CONJ 301Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201191 m²R$ 357.750R$ 3.931/m²
  22. 17/04/2021CONJ 302Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201184 m²R$ 357.750R$ 4.259/m²
  23. 26/03/2021CONJ 215Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201186 m²R$ 480.541R$ 5.588/m²
  24. 05/03/2021CONJ 214Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201186 m²R$ 480.541R$ 5.588/m²
  25. 07/08/2020CONJ 416Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201184 m²R$ 401.952R$ 4.785/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
3.078 m²
94 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,1 mi
~25 unidades de 88 m²
Vendas registradas
103
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 911 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
2%
1 de 114 compras
Financiado mediano
R$ 287 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
25
12 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.706/m² · 7
2012R$ 4.004/m² · 11R$ 3.209/m² · 22
2013R$ 4.762/m² · 25R$ 4.762/m² · 27
2014R$ 5.013/m² · 11R$ 4.768/m² · 14
2015R$ 4.464/m² · 11R$ 5.023/m² · 22
2016R$ 5.303/m² · 2R$ 5.508/m² · 23
2017R$ 4.640/m² · 4R$ 5.081/m² · 13
2018R$ 3.529/m² · 1R$ 4.172/m² · 6
2019R$ 4.865/m² · 7R$ 4.815/m² · 21
2020R$ 4.427/m² · 2R$ 4.123/m² · 19
2021R$ 4.877/m² · 6R$ 5.024/m² · 34
2022R$ 5.988/m² · 8R$ 5.191/m² · 15
2023R$ 4.304/m² · 2R$ 4.217/m² · 15
2024R$ 5.385/m² · 1R$ 4.310/m² · 23
2025R$ 5.059/m² · 3R$ 4.336/m² · 14
2026R$ 4.762/m² · 1R$ 4.161/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · sala

0102030201225 vendas20152018202120242026
Ver tabela
201211 vendas · R$ 4.004/m²
201325 vendas · R$ 4.762/m²
201411 vendas · R$ 5.013/m²
201511 vendas · R$ 4.464/m²
20162 vendas · R$ 5.303/m²
20174 vendas · R$ 4.640/m²
20181 vendas · R$ 3.529/m²
20197 vendas · R$ 4.865/m²
20202 vendas · R$ 4.427/m²
20216 vendas · R$ 4.877/m²
20228 vendas · R$ 5.988/m²
20232 vendas · R$ 4.304/m²
20241 vendas · R$ 5.385/m²
20253 vendas · R$ 5.059/m²
20261 vendas · R$ 4.762/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)11,6%
  • Sem financiamento informado6298%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)11,6%R$ 410 mil
Sem financiamento informado6298%R$ 23,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda11482%
  • Execuções, leilões e retomadas128,6%
  • Operações societárias32,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos107,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda11482%R$ 42,8 mi
Execuções, leilões e retomadas128,6%R$ 7,2 mi
Operações societárias32,2%R$ 1,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos107,2%R$ 4,3 mi

Calculadora

R$ 241.359R$ 4.161/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Apeninos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 336Apartamento32R$ 5.069/m²R$ 454 mil
Nº 338Apartamento29R$ 6.328/m²R$ 401 mil
Nº 355Galpão, indústria e serviços1R$ 10.643/m²R$ 2,8 mi
Nº 400Sala68R$ 4.267/m²R$ 243 mil
Nº 411Apartamento1R$ 4.060/m²R$ 504 mil
Nº 419Casa1R$ 8.081/m²R$ 840 mil
Nº 471Apartamento27R$ 4.099/m²R$ 448 mil
Nº 485Sala55R$ 3.676/m²R$ 291 mil
Nº 527Apartamento19R$ 6.104/m²R$ 491 mil
Nº 534Terreno1R$ 6.469/m²R$ 1,1 mi

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