Rua Apeninos, 485 (Liberdade)

Foram registradas 55 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 291 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.676/m²
Vendas registradas
55
desde 2011
Valor mediano
R$ 291 mil
71 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 291 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 3.676/m²Neste prédio: 55 vendas · mediana R$ 291 mil (71 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.161/m²
Unidade típica
R$ 241 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.852/m² – R$ 4.775/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 55

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 291 mil
Maior valorR$ 754 mil
Mediana da listaR$ 3.935/m²
Financiadas7%
  1. 08/05/2026CJ 111 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga71 m²R$ 291.000R$ 4.099/m²
  2. 19/05/2026CJ 15 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
  3. 07/11/2025CJ 93 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga145 m²R$ 474.000R$ 3.269/m²
  4. 15/07/2025CJ 65 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016SFH · R$ 207 mil (59%)c/ vaga68 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
  5. 31/10/2024CJ 51 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga71 m²R$ 244.500R$ 3.444/m²
  6. 17/07/2024CJ 123 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga174 m²R$ 754.348R$ 4.335/m²
  7. 17/07/2024CJ 122 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga145 m²R$ 570.597R$ 3.935/m²
  8. 17/07/2024CJ 121 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga145 m²R$ 570.597R$ 3.935/m²
  9. 17/07/2024CJ 124 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga135 m²R$ 502.899R$ 3.725/m²
  10. 28/06/2024CJ 96 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga68 m²R$ 245.000R$ 3.603/m²
  11. 03/04/2024CJ 54 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga112 m²R$ 455.040R$ 4.063/m²
  12. 07/03/2024CJ 16 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
  13. 27/02/2023CJ 123 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga174 m²R$ 754.348R$ 4.335/m²
  14. 27/02/2023CJ 122 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga145 m²R$ 570.597R$ 3.935/m²
  15. 27/02/2023CJ 121 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga145 m²R$ 570.597R$ 3.935/m²
  16. 27/02/2023CJ 124 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga135 m²R$ 502.899R$ 3.725/m²
  17. 30/01/2023CJ 75 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016SFH · R$ 212 mil (80%)c/ vaga68 m²R$ 265.000R$ 3.897/m²
  18. 30/01/2023CJ 76 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016SFH · R$ 212 mil (80%)c/ vaga68 m²R$ 265.000R$ 3.897/m²
  19. 02/05/2022CJ 13 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga114 m²R$ 495.360R$ 4.345/m²
  20. 02/05/2022CJ 14 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga112 m²R$ 445.440R$ 3.977/m²
  21. 14/04/2022CJ 95 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga68 m²R$ 353.000R$ 5.191/m²
  22. 12/01/2022CJ 94 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201650% transferidoc/ vaga142 m²R$ 330.000—
  23. 30/11/2021CJ 94 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga142 m²R$ 440.000R$ 3.099/m²
  24. 30/11/2021CJ 94 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga142 m²R$ 414.480R$ 2.919/m²
  25. 06/09/2021CJ 83 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga145 m²R$ 315.000R$ 2.172/m²

Este endereço

Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.140 m²
44 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~20 unidades de 71 m²
Vendas registradas
55
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 876 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
7%
4 de 56 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.706/m² · 7
2012—R$ 3.209/m² · 22
2013—R$ 4.762/m² · 27
2014—R$ 4.768/m² · 14
2015—R$ 5.023/m² · 22
2016—R$ 5.508/m² · 23
2017—R$ 5.081/m² · 13
2018R$ 3.482/m² · 2R$ 4.172/m² · 6
2019R$ 4.118/m² · 7R$ 4.815/m² · 21
2020R$ 4.120/m² · 14R$ 4.123/m² · 19
2021R$ 2.316/m² · 11R$ 5.024/m² · 34
2022R$ 4.345/m² · 3R$ 5.191/m² · 15
2023R$ 3.916/m² · 6R$ 4.217/m² · 15
2024R$ 3.935/m² · 8R$ 4.310/m² · 23
2025R$ 4.208/m² · 2R$ 4.336/m² · 14
2026R$ 3.888/m² · 2R$ 4.161/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · sala

051015201814 vendas2020202220242026
Ver tabela
20182 vendas · R$ 3.482/m²
20197 vendas · R$ 4.118/m²
202014 vendas · R$ 4.120/m²
202111 vendas · R$ 2.316/m²
20223 vendas · R$ 4.345/m²
20236 vendas · R$ 3.916/m²
20248 vendas · R$ 3.935/m²
20252 vendas · R$ 4.208/m²
20262 vendas · R$ 3.888/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)47,1%
  • Sem financiamento informado5293%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)47,1%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado5293%R$ 19,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5698%
  • Cessões de direitos11,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5698%R$ 20,4 mi
Cessões de direitos11,8%R$ 340 mil

Calculadora

R$ 241.359R$ 4.161/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Apeninos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 400Sala68R$ 4.267/m²R$ 243 mil
Nº 411Apartamento1R$ 4.060/m²R$ 504 mil
Nº 419Casa1R$ 8.081/m²R$ 840 mil
Nº 429Sala93R$ 5.552/m²R$ 483 mil
Nº 471Apartamento27R$ 4.099/m²R$ 448 mil
Nº 527Apartamento19R$ 6.104/m²R$ 491 mil
Nº 534Terreno1R$ 6.469/m²R$ 1,1 mi
Nº 536Terreno1R$ 6.429/m²R$ 1,6 mi
Nº 542Terreno1R$ 12.692/m²R$ 7,4 mi
Nº 555Apartamento1R$ 5.166/m²R$ 558 mil

Ver a Rua Apeninos completa →