Rua Doutor Miranda de Azevedo, 868 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 831 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.275/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 244 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 831 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.275/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (244 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.052/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.663/m² – R$ 14.419/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 831 mil
Maior valorR$ 831 mil
Mediana da listaR$ 3.405/m²
Financiadas—
- 14/11/2022CasaResidência · construído em 1967244 m²R$ 830.736R$ 3.405/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 244 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.556/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.239/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 15.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.898/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.405/m² · 1 | R$ 8.786/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 10.714/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 831 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 831 mil |
Calculadora
R$ 1.547.240R$ 11.052/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Miranda de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 546 | Apartamento | 25 | R$ 6.417/m² | R$ 539 mil |
| Nº 576 | Vaga de garagem | 9 | R$ 2.528/m² | R$ 63 mil |
| Nº 608 | Apartamento | 28 | R$ 6.316/m² | R$ 635 mil |
| Nº 640 | Apartamento | 22 | R$ 6.275/m² | R$ 596 mil |
| Nº 706 | Apartamento | 28 | R$ 7.184/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 744 | Vaga de garagem | 23 | R$ 2.109/m² | R$ 88 mil |
| Nº 752 | Apartamento | 21 | R$ 7.381/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 798 | Vaga de garagem | 5 | R$ 4.336/m² | R$ 118 mil |
| Nº 872 | Casa | 1 | R$ 17.787/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 934 | Loja | 1 | R$ 7.689/m² | R$ 3,1 mi |