Rua Doutor Miranda de Azevedo, 798 (Lapa)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.336/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 118 mil
- 27 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 570 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.336/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 118 mil (27 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.774/m²Unidade típica
R$ 74 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.721/m² – R$ 2.398/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da listaR$ 1.963/m²
Financiadas—
- 30/08/2024VAGA 15 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199833 m²R$ 70.000R$ 2.121/m²
- 30/08/2024VAGA 29 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199827 m²R$ 60.000R$ 2.222/m²
- 31/03/2011802 E 810Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199833 m²R$ 64.000R$ 1.939/m²
- 31/03/2011802 E 810Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199827 m²R$ 53.000R$ 1.963/m²
- 31/03/2011802 E 810Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199827 m²R$ 53.000R$ 1.963/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.040 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 118 mil
1 unidade de 27 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 881 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.963/m² · 3 | R$ 1.939/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.320/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.067/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.814/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.200/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.383/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.529/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.333/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.067/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.200/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 1.167/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.900/m² · 6 |
| 2024 | R$ 2.172/m² · 2 | R$ 2.770/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.163/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 1.739/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.963/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.172/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 23 mil |
Calculadora
R$ 74.470R$ 1.773/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Miranda de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 546 | Apartamento | 25 | R$ 6.417/m² | R$ 539 mil |
| Nº 576 | Vaga de garagem | 9 | R$ 2.528/m² | R$ 63 mil |
| Nº 608 | Apartamento | 28 | R$ 6.316/m² | R$ 635 mil |
| Nº 640 | Apartamento | 22 | R$ 6.275/m² | R$ 596 mil |
| Nº 706 | Apartamento | 28 | R$ 7.184/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 744 | Vaga de garagem | 23 | R$ 2.109/m² | R$ 88 mil |
| Nº 752 | Apartamento | 21 | R$ 7.381/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 868 | Casa | 1 | R$ 4.275/m² | R$ 1 mi |
| Nº 872 | Casa | 1 | R$ 17.787/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 934 | Loja | 1 | R$ 7.689/m² | R$ 3,1 mi |