Rua Doutor Miranda de Azevedo, 608 (Lapa)

Foram registradas 55 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 637 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.316/m²
Vendas registradas
55
desde 2011
Valor mediano
R$ 635 mil
107 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 637 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.316/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 635 mil (107 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.579/m²
Unidade típica
R$ 569 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.239/m² – R$ 6.911/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 258 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 4.811/m²
Financiadas24%
  1. 14/04/2026AP. 14 - BApartamento em condomínio · construído em 198071,66% transferido63 m²R$ 258.000—
  2. 26/03/2024AP 102 - A 10ANDApartamento em condomínio · construído em 1980107 m²R$ 548.000R$ 5.121/m²
  3. 26/03/2024AP 112-BApartamento em condomínio · construído em 198063 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
  4. 30/08/2023AP 12 - AApartamento em condomínio · construído em 1980107 m²R$ 570.000R$ 5.327/m²
  5. 30/06/2023AP 51 - AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 300 mil (47%)107 m²R$ 640.000R$ 5.981/m²
  6. 06/06/2022AP 93 - AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 340 mil (67%)82 m²R$ 505.000R$ 6.159/m²
  7. 28/03/2022AP 33-BApartamento em condomínio · construído em 198063 m²R$ 500.000R$ 7.937/m²
  8. 11/11/2021AP 62 - AApartamento em condomínio · construído em 1980107 m²R$ 520.080R$ 4.861/m²
  9. 06/07/2021AP 52 - AApartamento em condomínio · construído em 1980107 m²R$ 477.000R$ 4.458/m²
  10. 03/03/2021AP 62 AApartamento em condomínio · construído em 1980107 m²R$ 442.068R$ 4.131/m²
  11. 26/02/2021AP 123 AApartamento em condomínio · construído em 198082 m²R$ 344.000R$ 4.195/m²
  12. 04/08/2020AP 33 AApartamento em condomínio · construído em 198082 m²R$ 480.000R$ 5.854/m²
  13. 27/02/2020AP 91 AApartamento em condomínio · construído em 198050% transferido107 m²R$ 185.486—
  14. 20/08/2019AP 73 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 264 mil (88%)63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
  15. 09/05/2019AP 14 BApartamento em condomínio · construído em 198063 m²R$ 375.000R$ 5.952/m²
  16. 13/05/2019AP 34 BApartamento em condomínio · construído em 198063 m²R$ 290.000R$ 4.603/m²
  17. 03/12/2018AP 121 AApartamento em condomínio · construído em 1980107 m²R$ 357.500R$ 3.341/m²
  18. 17/10/2017AP 123 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 190 mil (54%)63 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
  19. 13/01/2017AP 33 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 258 mil (76%)63 m²R$ 340.000R$ 5.397/m²
  20. 24/06/2016AP 13 BApartamento em condomínio · construído em 198063 m²R$ 140.000R$ 2.222/m²
  21. 15/04/2016AP 84 BApartamento em condomínio · construído em 198063 m²R$ 205.000R$ 3.254/m²
  22. 07/07/2015AP 22 BApartamento em condomínio · construído em 198063 m²R$ 247.000R$ 3.921/m²
  23. 21/05/2015AP 94 AApartamento em condomínio · construído em 198065% transferido82 m²R$ 160.000—
  24. 18/03/2015AP 44 BApartamento em condomínio · construído em 198063 m²R$ 188.000R$ 2.984/m²
  25. 19/01/2015AP 31 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 138 mil (45%)63 m²R$ 310.000R$ 4.921/m²

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.178 m²
54 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 131,4 mi
~207 unidades de 107 m²
Vendas registradas
55
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 2.130 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
12%
6 de 62 compras
Financiado mediano
R$ 261 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.237/m² · 12
2012—R$ 4.048/m² · 11
2013R$ 4.286/m² · 3R$ 4.181/m² · 15
2014R$ 5.220/m² · 3R$ 4.596/m² · 12
2015R$ 3.921/m² · 3R$ 4.066/m² · 14
2016R$ 2.738/m² · 2R$ 3.728/m² · 6
2017R$ 5.476/m² · 2R$ 5.037/m² · 6
2018R$ 3.341/m² · 1R$ 4.707/m² · 3
2019R$ 4.762/m² · 3R$ 4.633/m² · 12
2020R$ 5.854/m² · 1R$ 5.467/m² · 6
2021R$ 4.327/m² · 4R$ 4.906/m² · 17
2022R$ 7.048/m² · 2R$ 6.159/m² · 9
2023R$ 5.654/m² · 2R$ 5.883/m² · 8
2024R$ 5.339/m² · 2R$ 5.121/m² · 7
2025—R$ 5.783/m² · 6
2026—R$ 6.242/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420132015201720194 vendas202120232024
Ver tabela
20133 vendas · R$ 4.286/m²
20143 vendas · R$ 5.220/m²
20153 vendas · R$ 3.921/m²
20162 vendas · R$ 2.738/m²
20172 vendas · R$ 5.476/m²
20181 vendas · R$ 3.341/m²
20193 vendas · R$ 4.762/m²
20201 vendas · R$ 5.854/m²
20214 vendas · R$ 4.327/m²
20222 vendas · R$ 7.048/m²
20232 vendas · R$ 5.654/m²
20242 vendas · R$ 5.339/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)612%
  • Sem financiamento informado4388%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)612%R$ 2,4 mi
Sem financiamento informado4388%R$ 8,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6297%
  • Dação, permuta e outros onerosos23,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6297%R$ 12,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos23,1%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 569.053R$ 5.579/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Miranda de Azevedo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 438Casa2R$ 5.114/m²R$ 1,3 mi
Nº 458Casa1R$ 11.052/m²R$ 1,5 mi
Nº 466Casa1R$ 25.722/m²R$ 3,1 mi
Nº 470Loja1R$ 21.094/m²R$ 3,8 mi
Nº 546Apartamento25R$ 6.417/m²R$ 539 mil
Nº 576Vaga de garagem9R$ 2.528/m²R$ 63 mil
Nº 640Apartamento22R$ 6.275/m²R$ 596 mil
Nº 706Apartamento28R$ 7.184/m²R$ 1,5 mi
Nº 744Vaga de garagem23R$ 2.109/m²R$ 88 mil
Nº 752Apartamento21R$ 7.381/m²R$ 2,1 mi

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