Rua Agrim Sugaya, 842 (José Bonifácio)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 348 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 19.087/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 12,4 mi
650 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 348 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 19.087/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 12,4 mi (650 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.216/m²
Unidade típica
R$ 325 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.044/m² – R$ 6.786/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 348 mil
Maior valorR$ 348 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
  1. 17/08/2026APTO 706 - TORRE 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20040,15% transferidoSFH · R$ 278 mil (80%)650 m²R$ 348.000—
  2. 14/08/2026APTO 206 - TORRE 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20040,15% transferidoSFH · R$ 278 mil (80%)650 m²R$ 348.000—
  3. 07/08/2026APTO 702 - TORRE 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20040,92% transferidoSFH · R$ 277 mil (80%)650 m²R$ 346.300—
  4. 07/08/2026APTO 601 - TORRE 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20040,05% transferidoSFH · R$ 275 mil (80%)650 m²R$ 343.700—
  5. 19/08/2026APTO 203 - TORRE 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20040,14% transferidoSFH · R$ 270 mil (80%)650 m²R$ 338.000—
  6. 18/08/2026APTO 303 - TORRE 6Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20040,14% transferidoSFH · R$ 270 mil (80%)650 m²R$ 338.000—
  7. 14/08/2026APTO 608 - TORRE 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20040,14% transferidoSFH · R$ 270 mil (80%)650 m²R$ 338.000—
  8. 12/08/2026APTO 509 - TORRE 6Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20040,14% transferidoSFH · R$ 270 mil (80%)650 m²R$ 337.500—
  9. 14/08/2026APTO 508 - TORRE 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20040,14% transferidoSFH · R$ 263 mil (80%)650 m²R$ 328.500—
  10. 24/08/2026APTO 702 - TR 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20040,14% transferidoSFH · R$ 262 mil (80%)650 m²R$ 327.500—
  11. 12/08/2026APTO 602 - TORRE 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20040,14% transferidoSFH · R$ 257 mil (80%)650 m²R$ 321.486—
  12. 10/08/2026APTO 401 TORRE 6Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20040,15% transferidoSFH · R$ 252 mil (79%)650 m²R$ 318.999—
  13. 14/08/2026APTO 304 - TR 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20040,14% transferidoSFH · R$ 253 mil (80%)650 m²R$ 316.800—
  14. 07/08/2026APTO 03 - TORRE 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20040,12% transferidoSFH · R$ 252 mil (80%)650 m²R$ 314.800—
  15. 25/08/2026APTO 9 - TORRE 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20040,14% transferidoSFH · R$ 246 mil (80%)650 m²R$ 307.300—
  16. 13/08/2026APTO 309 - TORRE 6Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20040,07% transferidoSFH · R$ 209 mil (68%)650 m²R$ 305.687—
  17. 21/08/2026APTO 708 - TR 7Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20040,14% transferidoSFH · R$ 189 mil (64%)650 m²R$ 297.687—
  18. 17/08/2026APTO 407 - TORRE 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20040,13% transferidoSFH · R$ 227 mil (79%)650 m²R$ 287.551—
  19. 19/08/2026APTO 107 - TORRE 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20040,12% transferidoSFH · R$ 212 mil (80%)650 m²R$ 266.000—
  20. 07/08/2026APTO 4 - TORRE 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20040,84% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)650 m²R$ 265.000—
  21. 27/07/2026APTO 401, Torre 03Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20040,15% transferidoSFH · R$ 278 mil (80%)650 m²R$ 348.000—
  22. 31/07/2026APTO 706, Torre 03Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20040,15% transferidoSFH · R$ 278 mil (80%)650 m²R$ 348.000—
  23. 14/07/2026APTO 901 TORRE 03Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20040,15% transferidoSFH · R$ 278 mil (80%)650 m²R$ 348.000—
  24. 13/07/2026APTO 501 TORRE 01Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20040,15% transferidoSFH · R$ 278 mil (80%)650 m²R$ 348.000—
  25. 13/07/2026APTO 501, TORRE 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20040,15% transferidoSFH · R$ 278 mil (80%)650 m²R$ 348.000—

Este endereço

Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
18.506 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 650 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 929 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
433 de 434 compras
Financiado mediano
R$ 261 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20212025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2021—R$ 2.900/m² · 1
2025R$ 17.231/m² · 1R$ 17.231/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)42899%
  • Minha Casa Minha Vida51,2%
  • Sem financiamento informado10,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)42899%R$ 138,5 mi
Minha Casa Minha Vida51,2%R$ 1,6 mi
Sem financiamento informado10,2%R$ 11,2 mi

Calculadora

R$ 324.651R$ 4.216/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Agrim Sugaya

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 518Casa1R$ 3.942/m²R$ 552 mil
Nº 551Apartamento232R$ 2.397/m²R$ 258 mil
Nº 980Apartamento170R$ 4.302/m²R$ 254 mil
Nº 997Outros1R$ 8.247/m²R$ 8 mi
Nº 1097Apartamento14R$ 1.540/m²R$ 203 mil
Nº 1133Apartamento52R$ 1.479/m²R$ 212 mil
Nº 1200Apartamento17R$ 4.608/m²R$ 235 mil
Nº 1203Apartamento16R$ 2.001/m²R$ 182 mil
Nº 1210Apartamento18R$ 2.801/m²R$ 140 mil
Nº 1255Apartamento18R$ 1.635/m²R$ 137 mil

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