Avenida Nagib Farah Maluf, 1358 (José Bonifácio)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2015 (apartamento, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.162/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 246 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- fev/2015
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.162/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 246 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.771/m²Unidade típica
R$ 181 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.299/m² – R$ 4.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2015 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 2.288/m²
Financiadas—
- 13/02/2015AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 108 mil (77%)59 m²R$ 140.000R$ 2.373/m²
- 31/07/2012AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 103 mil (79%)59 m²R$ 130.000R$ 2.203/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.558 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
~27 unidades de 59 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 499 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 108 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.891/m² · 20 |
| 2012 | R$ 2.203/m² · 1 | R$ 2.243/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 2.589/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 17 |
| 2015 | R$ 2.373/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.917/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 2.693/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 2.085/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.036/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.391/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.060/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.492/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 5.496/m² · 53 |
| 2026 | — | R$ 3.716/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.203/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.373/m² |
Calculadora
R$ 181.029R$ 3.771/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nagib Farah Maluf
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 590 | Apartamento | 11 | R$ 3.587/m² | R$ 201 mil |
| Nº 604 | Apartamento | 8 | R$ 4.517/m² | R$ 217 mil |
| Nº 700 | Apartamento | 3 | R$ 2.171/m² | R$ 104 mil |
| Nº 726 | Apartamento | 27 | R$ 4.839/m² | R$ 242 mil |
| Nº 788 | Apartamento | 12 | R$ 2.830/m² | R$ 136 mil |
| Nº 834 | Apartamento | 5 | R$ 4.580/m² | R$ 256 mil |
| Nº 1098 | Apartamento | 7 | R$ 4.345/m² | R$ 256 mil |
| Nº 1168 | Apartamento | 5 | R$ 4.277/m² | R$ 252 mil |
| Nº 1278 | Apartamento | 3 | R$ 4.888/m² | R$ 288 mil |
| Nº 2100 | Apartamento | 76 | R$ 3.777/m² | R$ 141 mil |