Avenida Nagib Farah Maluf, 1168 (José Bonifácio)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 213 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.277/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 252 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 213 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.277/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 252 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.771/m²Unidade típica
R$ 181 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.299/m² – R$ 4.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 213 mil
Maior valorR$ 213 mil
Mediana da listaR$ 2.712/m²
Financiadas—
- 12/08/2024AP 31AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 213.000R$ 3.610/m²
- 09/11/2018AP 52BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²
- 07/03/2014AP 42CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 99 mil (62%)59 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
- 18/01/2012AP 51CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 45 mil (50%)59 m²R$ 90.000R$ 1.525/m²
- 03/06/2011AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 85 mil (77%)59 m²R$ 110.000R$ 1.864/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.673 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,1 mi
~32 unidades de 59 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 582 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.864/m² · 1 | R$ 1.891/m² · 20 |
| 2012 | R$ 1.525/m² · 1 | R$ 2.243/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 2.589/m² · 15 |
| 2014 | R$ 2.712/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 3.036/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.917/m² · 8 |
| 2018 | R$ 2.797/m² · 1 | R$ 2.693/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 2.085/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.036/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.391/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.060/m² · 8 |
| 2024 | R$ 3.610/m² · 1 | R$ 5.492/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 5.496/m² · 53 |
| 2026 | — | R$ 3.716/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.864/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.525/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.712/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.797/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.610/m² |
Calculadora
R$ 181.029R$ 3.771/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nagib Farah Maluf
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 579 | Apartamento | 11 | R$ 4.879/m² | R$ 256 mil |
| Nº 590 | Apartamento | 11 | R$ 3.587/m² | R$ 201 mil |
| Nº 604 | Apartamento | 8 | R$ 4.517/m² | R$ 217 mil |
| Nº 700 | Apartamento | 3 | R$ 2.171/m² | R$ 104 mil |
| Nº 726 | Apartamento | 27 | R$ 4.839/m² | R$ 242 mil |
| Nº 788 | Apartamento | 12 | R$ 2.830/m² | R$ 136 mil |
| Nº 834 | Apartamento | 5 | R$ 4.580/m² | R$ 256 mil |
| Nº 1098 | Apartamento | 7 | R$ 4.345/m² | R$ 256 mil |
| Nº 1278 | Apartamento | 3 | R$ 4.888/m² | R$ 288 mil |
| Nº 1358 | Apartamento | 2 | R$ 4.162/m² | R$ 246 mil |