Rua Oscar Freire, 1814 (Jardim Paulista)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.581/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 154 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.581/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,6 mi (154 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.602/m²Unidade típica
R$ 912 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.954/m² – R$ 11.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.730/m²
Financiadas20%
- 08/08/2025APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1975185 m²R$ 1.060.000R$ 5.730/m²
- 07/05/2024APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1975154 m²R$ 1.600.000R$ 10.390/m²
- 16/01/2024APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 755 mil (53%)154 m²R$ 1.435.000R$ 9.318/m²
- 20/06/2022APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1975154 m²R$ 810.000R$ 5.260/m²
- 09/06/2021APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1975154 m²R$ 800.000R$ 5.195/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
512 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,8 mi
~22 unidades de 154 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 300 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 755 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.452/m² · 79 |
| 2012 | — | R$ 4.639/m² · 67 |
| 2013 | — | R$ 4.969/m² · 74 |
| 2014 | — | R$ 5.597/m² · 65 |
| 2015 | — | R$ 5.461/m² · 79 |
| 2016 | — | R$ 5.517/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 5.280/m² · 65 |
| 2018 | — | R$ 5.800/m² · 54 |
| 2019 | — | R$ 6.239/m² · 53 |
| 2020 | — | R$ 6.448/m² · 56 |
| 2021 | R$ 5.195/m² · 1 | R$ 6.832/m² · 89 |
| 2022 | R$ 5.260/m² · 1 | R$ 9.189/m² · 220 |
| 2023 | — | R$ 8.862/m² · 98 |
| 2024 | R$ 9.854/m² · 2 | R$ 8.936/m² · 133 |
| 2025 | R$ 5.730/m² · 1 | R$ 8.719/m² · 134 |
| 2026 | — | R$ 8.777/m² · 97 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.195/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.260/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 9.854/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.730/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 4,3 mi |
Calculadora
R$ 911.850R$ 8.602/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1730 | Apartamento | 6 | R$ 7.275/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1735 | Apartamento | 24 | R$ 6.346/m² | R$ 819 mil |
| Nº 1753 | Apartamento | 12 | R$ 7.786/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1754 | Apartamento | 25 | R$ 7.184/m² | R$ 575 mil |
| Nº 1758 | Apartamento | 41 | R$ 9.677/m² | R$ 600 mil |
| Nº 1775 | Apartamento | 3 | R$ 9.315/m² | R$ 866 mil |
| Nº 1784 | Loja | 1 | R$ 24.610/m² | R$ 27,6 mi |
| Nº 1790 | Loja | 1 | R$ 76.463/m² | R$ 20,2 mi |
| Nº 1799 | Apartamento | 62 | R$ 7.921/m² | R$ 519 mil |
| Nº 1811 | Apartamento | 15 | R$ 7.940/m² | R$ 667 mil |