Rua Oscar Freire, 1784 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (loja, R$ 20,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 24.610/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 27,6 mi
- 1121 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 20,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 24.610/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 27,6 mi (1.121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.857/m²Unidade típica
R$ 6,1 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.100/m² – R$ 28.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 20,5 mi
Maior valorR$ 20,5 mi
Mediana da listaR$ 18.287/m²
Financiadas—
- 11/12/2023LOTE 17Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19591.121 m²R$ 20.500.000R$ 18.287/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
900 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,3 mi
1 unidade de 1.121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 855 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.364/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.886/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 33.368/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 10.047/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 12.958/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 13.672/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 19.159/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 25.602/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 16.036/m² · 7 |
| 2023 | R$ 18.287/m² · 1 | R$ 31.884/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 62.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 29.653/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 22.130/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 20,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 3,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 3,6 mi |
Calculadora
R$ 6.148.571R$ 22.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1730 | Apartamento | 6 | R$ 7.275/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1735 | Apartamento | 24 | R$ 6.346/m² | R$ 819 mil |
| Nº 1753 | Apartamento | 12 | R$ 7.786/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1754 | Apartamento | 25 | R$ 7.184/m² | R$ 575 mil |
| Nº 1758 | Apartamento | 41 | R$ 9.677/m² | R$ 600 mil |
| Nº 1775 | Apartamento | 3 | R$ 9.315/m² | R$ 866 mil |
| Nº 1790 | Loja | 1 | R$ 76.463/m² | R$ 20,2 mi |
| Nº 1799 | Apartamento | 62 | R$ 7.921/m² | R$ 519 mil |
| Nº 1811 | Apartamento | 15 | R$ 7.940/m² | R$ 667 mil |
| Nº 1814 | Apartamento | 5 | R$ 10.581/m² | R$ 1,6 mi |