Rua Oscar Freire, 1730 (Jardim Paulista)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.275/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 410 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.275/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 3 mi (410 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.602/m²Unidade típica
R$ 912 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.954/m² – R$ 11.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 2.976/m²
Financiadas—
- 28/08/2019AP 91 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 199350% transferidoc/ vaga410 m²R$ 1.150.000—
- 12/06/2019AP 191 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga410 m²R$ 2.650.000R$ 6.463/m²
- 19/06/2018AP 211 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga410 m²R$ 2.300.000R$ 5.610/m²
- 28/10/2014AP 91 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga410 m²R$ 2.130.000R$ 5.195/m²
- 30/01/2014AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga410 m²R$ 1.490.000R$ 3.634/m²
- 06/12/2011AP 71 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga410 m²R$ 238.487R$ 582/m²
- 13/04/2011AP 121 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga410 m²R$ 905.760R$ 2.209/m²
- 21/02/2011AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga410 m²R$ 950.000R$ 2.317/m²
- 21/02/2011AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga410 m²R$ 642R$ 2/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.532 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 116,3 mi
~39 unidades de 410 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 943 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.395/m² · 4 | R$ 3.452/m² · 79 |
| 2012 | — | R$ 4.639/m² · 67 |
| 2013 | — | R$ 4.969/m² · 74 |
| 2014 | R$ 4.415/m² · 2 | R$ 5.597/m² · 65 |
| 2015 | — | R$ 5.461/m² · 79 |
| 2016 | — | R$ 5.517/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 5.280/m² · 65 |
| 2018 | R$ 5.610/m² · 1 | R$ 5.800/m² · 54 |
| 2019 | R$ 6.463/m² · 1 | R$ 6.239/m² · 53 |
| 2020 | — | R$ 6.448/m² · 56 |
| 2021 | — | R$ 6.832/m² · 89 |
| 2022 | — | R$ 9.189/m² · 220 |
| 2023 | — | R$ 8.862/m² · 98 |
| 2024 | — | R$ 8.936/m² · 133 |
| 2025 | — | R$ 8.719/m² · 134 |
| 2026 | — | R$ 8.777/m² · 97 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.395/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.415/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.610/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.463/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Cessões de direitos18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 11,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 660 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 17% | R$ 672 mil |
Calculadora
R$ 911.850R$ 8.602/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1695 | Terreno | 1 | R$ 10.128/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1702 | Apartamento | 20 | R$ 7.605/m² | R$ 575 mil |
| Nº 1707 | Apartamento | 8 | R$ 5.008/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1717 | Casa | 1 | R$ 27.330/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 1719 | Loja | 1 | R$ 60.067/m² | R$ 12 mi |
| Nº 1735 | Apartamento | 24 | R$ 6.346/m² | R$ 819 mil |
| Nº 1753 | Apartamento | 12 | R$ 7.786/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1754 | Apartamento | 25 | R$ 7.184/m² | R$ 575 mil |
| Nº 1758 | Apartamento | 41 | R$ 9.677/m² | R$ 600 mil |
| Nº 1775 | Apartamento | 3 | R$ 9.315/m² | R$ 866 mil |