Rua Oscar Freire, 1775 (Jardim Paulista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.315/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 866 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 630 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.315/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 866 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.602/m²Unidade típica
R$ 912 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.954/m² – R$ 11.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 6.774/m²
Financiadas—
- 23/12/2025APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 195993 m²R$ 630.000R$ 6.774/m²
- 31/10/2017APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 250 mil (46%)93 m²R$ 540.000R$ 5.806/m²
- 31/08/2015APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 195993 m²R$ 635.000R$ 6.828/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,7 mi
~25 unidades de 93 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 359 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.452/m² · 79 |
| 2012 | — | R$ 4.639/m² · 67 |
| 2013 | — | R$ 4.969/m² · 74 |
| 2014 | — | R$ 5.597/m² · 65 |
| 2015 | R$ 6.828/m² · 1 | R$ 5.461/m² · 79 |
| 2016 | — | R$ 5.517/m² · 49 |
| 2017 | R$ 5.806/m² · 1 | R$ 5.280/m² · 65 |
| 2018 | — | R$ 5.800/m² · 54 |
| 2019 | — | R$ 6.239/m² · 53 |
| 2020 | — | R$ 6.448/m² · 56 |
| 2021 | — | R$ 6.832/m² · 89 |
| 2022 | — | R$ 9.189/m² · 220 |
| 2023 | — | R$ 8.862/m² · 98 |
| 2024 | — | R$ 8.936/m² · 133 |
| 2025 | R$ 6.774/m² · 1 | R$ 8.719/m² · 134 |
| 2026 | — | R$ 8.777/m² · 97 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.828/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.806/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.774/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 540 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 911.850R$ 8.602/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1730 | Apartamento | 6 | R$ 7.275/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1735 | Apartamento | 24 | R$ 6.346/m² | R$ 819 mil |
| Nº 1753 | Apartamento | 12 | R$ 7.786/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1754 | Apartamento | 25 | R$ 7.184/m² | R$ 575 mil |
| Nº 1758 | Apartamento | 41 | R$ 9.677/m² | R$ 600 mil |
| Nº 1784 | Loja | 1 | R$ 24.610/m² | R$ 27,6 mi |
| Nº 1790 | Loja | 1 | R$ 76.463/m² | R$ 20,2 mi |
| Nº 1799 | Apartamento | 62 | R$ 7.921/m² | R$ 519 mil |
| Nº 1811 | Apartamento | 15 | R$ 7.940/m² | R$ 667 mil |
| Nº 1814 | Apartamento | 5 | R$ 10.581/m² | R$ 1,6 mi |