Rua Melo Alves, 728 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2012 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 26.343/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- dez/2012
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 26.343/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 37.033/m²Unidade típica
R$ 7,3 mi
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 32.477/m² – R$ 46.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 9.807/m²
Financiadas—
- 21/12/2012LojaLoja · construído em 1949150 m²R$ 1.471.083R$ 9.807/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.149/m² · 2 |
| 2012 | R$ 9.807/m² · 1 | R$ 10.261/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 10.938/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 16.497/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 520/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 22.870/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 11.540/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 16.158/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 28.218/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 17.807/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 54.468/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 45.690/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 63.694/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 28.431/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 32.036/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 15.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 7.336.417R$ 37.053/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Melo Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 668 | Apartamento | 22 | R$ 12.243/m² | R$ 3 mi |
| Nº 685 | Apartamento | 3 | R$ 17.443/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 690 | Apartamento | 9 | R$ 23.356/m² | R$ 13,8 mi |
| Nº 712 | Apartamento | 7 | R$ 11.849/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 717 | Apartamento | 18 | R$ 19.308/m² | R$ 11,8 mi |
| Nº 729 | Apartamento | 14 | R$ 15.081/m² | R$ 4 mi |
| Nº 742 | Apartamento | 9 | R$ 14.186/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 751 | Apartamento | 10 | R$ 10.943/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 762 | Loja | 1 | R$ 26.172/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 772 | Loja | 1 | R$ 3.277/m² | R$ 328 mil |