Rua José Maria Lisboa, 586 (Jardim Paulista)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.389/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 364 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.389/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 3,1 mi (364 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.838/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.740/m² – R$ 11.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.670/m²
Financiadas—
- 19/07/2024AP 141 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga364 m²R$ 1.970.000R$ 5.412/m²
- 24/06/2022AP 51 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga364 m²R$ 1.700.000R$ 4.670/m²
- 05/04/2016AP 121 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga364 m²R$ 1.500.000R$ 4.121/m²
- 07/10/2013AP 151 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga364 m²R$ 1.880.000R$ 5.165/m²
- 27/06/2013AP 81 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga364 m²R$ 1.800.000R$ 4.945/m²
- 05/02/2013AP 121 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 198950% transferidoc/ vaga364 m²R$ 675.000—
- 24/04/2012AP 11 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 198950% transferidoc/ vaga364 m²R$ 162.500—
- 16/12/2011AP 71 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 198947,18% transferidoc/ vaga364 m²R$ 420.000—
- 11/11/2011AP 71 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 19894% transferidoc/ vaga364 m²R$ 37.713—
- 09/09/2011AP 61 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga364 m²R$ 1.275.000R$ 3.503/m²
- 06/04/2011AP 131 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga364 m²R$ 1.200.000R$ 3.297/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
980 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 103,8 mi
~34 unidades de 364 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 779 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.400/m² · 2 | R$ 3.194/m² · 56 |
| 2012 | — | R$ 3.806/m² · 59 |
| 2013 | R$ 5.055/m² · 2 | R$ 4.513/m² · 57 |
| 2014 | — | R$ 4.776/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 5.392/m² · 32 |
| 2016 | R$ 4.121/m² · 1 | R$ 5.287/m² · 42 |
| 2017 | — | R$ 5.248/m² · 44 |
| 2018 | — | R$ 5.789/m² · 35 |
| 2019 | — | R$ 5.992/m² · 56 |
| 2020 | — | R$ 6.286/m² · 55 |
| 2021 | — | R$ 7.143/m² · 81 |
| 2022 | R$ 4.670/m² · 1 | R$ 7.379/m² · 71 |
| 2023 | — | R$ 10.368/m² · 128 |
| 2024 | R$ 5.412/m² · 1 | R$ 8.678/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 7.808/m² · 73 |
| 2026 | — | R$ 7.765/m² · 54 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.055/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.121/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.670/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.412/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 12,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 1.254.054R$ 7.838/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Maria Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 480 | Apartamento | 12 | R$ 7.868/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 509 | Apartamento | 17 | R$ 14.329/m² | R$ 3 mi |
| Nº 514 | Apartamento | 12 | R$ 5.967/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 7.470/m² | R$ 822 mil |
| Nº 534 | Apartamento | 26 | R$ 7.738/m² | R$ 975 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 18.567/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 550 | Apartamento | 13 | R$ 10.283/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 555 | Hotel e flat | 159 | R$ 4.527/m² | R$ 275 mil |
| Nº 678 | Apartamento | 12 | R$ 12.456/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 679 | Apartamento | 18 | R$ 7.176/m² | R$ 1,8 mi |