Rua José Maria Lisboa, 514 (Jardim Paulista)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.967/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
220 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 1,2 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.967/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,3 mi (220 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.838/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.740/m² – R$ 11.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.227/m²
Financiadas6%
  1. 15/05/2025AP54 BOXES 04 46Apartamento em condomínio · construído em 1976220 m²R$ 1.203.000R$ 5.468/m²
  2. 15/05/2025AP43 BOXES 25 68Apartamento em condomínio · construído em 197671,56% transferido220 m²R$ 1.040.000—
  3. 15/05/2025AP43 BOXES 25 68Apartamento em condomínio · construído em 197614,22% transferido220 m²R$ 155.000—
  4. 15/05/2025AP43 BOXES 25 68Apartamento em condomínio · construído em 197614,22% transferido220 m²R$ 155.000—
  5. 14/02/2025AP51 BOXES 33 76Apartamento em condomínio · construído em 1976220 m²R$ 1.175.000R$ 5.341/m²
  6. 09/05/2023AP 41 E BOXES 36Apartamento em condomínio · construído em 197650% transferido220 m²R$ 27.065—
  7. 18/01/2023AP92 BOXES 06 48Apartamento em condomínio · construído em 197650% transferido220 m²R$ 9.022—
  8. 10/11/2021AP53 BOXES 16 59Apartamento em condomínio · construído em 1976220 m²R$ 1.300.000R$ 5.909/m²
  9. 29/06/2021AP.12 E BOXES 05Apartamento em condomínio · construído em 1976220 m²R$ 1.350.000R$ 6.136/m²
  10. 31/07/2020AP 74 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 915 mil (78%)220 m²R$ 1.180.000R$ 5.364/m²
  11. 30/01/2019AP121 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1976220 m²R$ 1.300.000R$ 5.909/m²
  12. 06/09/2017AP 42 E BOXEApartamento em condomínio · construído em 1976220 m²R$ 1.000.000R$ 4.545/m²
  13. 22/08/2016AP21 E BOXESApartamento em condomínio · construído em 1976220 m²R$ 1.150.000R$ 5.227/m²
  14. 01/03/2016AP 124 BOX 9Apartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga189 m²R$ 960.000R$ 5.079/m²
  15. 02/10/2015AP 12 BOX 5Apartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga220 m²R$ 850.000R$ 3.864/m²
  16. 28/08/2015AP 101 BOXESApartamento em condomínio · construído em 197650% transferido220 m²R$ 518.000—
  17. 15/09/2014AP72 BOXES 0Apartamento em condomínio · construído em 1976220 m²R$ 930.000R$ 4.227/m²
  18. 05/04/2013AP 21 E BOXEApartamento em condomínio · construído em 1976220 m²R$ 80.000R$ 364/m²
  19. 19/12/2011AP 84 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1976220 m²R$ 700.000R$ 3.182/m²

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.550 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 84 mi
~64 unidades de 220 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.350 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
6%
1 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 915 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.182/m² · 1R$ 3.194/m² · 56
2012—R$ 3.806/m² · 59
2013R$ 364/m² · 1R$ 4.513/m² · 57
2014R$ 4.227/m² · 1R$ 4.776/m² · 33
2015R$ 3.864/m² · 1R$ 5.392/m² · 32
2016R$ 5.153/m² · 2R$ 5.287/m² · 42
2017R$ 4.545/m² · 1R$ 5.248/m² · 44
2018—R$ 5.789/m² · 35
2019R$ 5.909/m² · 1R$ 5.992/m² · 56
2020R$ 5.364/m² · 1R$ 6.286/m² · 55
2021R$ 6.023/m² · 2R$ 7.143/m² · 81
2022—R$ 7.379/m² · 71
2023—R$ 10.368/m² · 128
2024—R$ 8.678/m² · 65
2025R$ 5.405/m² · 2R$ 7.808/m² · 73
2026—R$ 7.765/m² · 54

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120142 vendas2016201920212025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.182/m²
20131 vendas · R$ 364/m²
20141 vendas · R$ 4.227/m²
20151 vendas · R$ 3.864/m²
20162 vendas · R$ 5.153/m²
20171 vendas · R$ 4.545/m²
20191 vendas · R$ 5.909/m²
20201 vendas · R$ 5.364/m²
20212 vendas · R$ 6.023/m²
20252 vendas · R$ 5.405/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,3%
  • Sem financiamento informado1594%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,3%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado1594%R$ 12,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1976%
  • Execuções, leilões e retomadas14%
  • Dação, permuta e outros onerosos520%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1976%R$ 15,1 mi
Execuções, leilões e retomadas14%R$ 792 mil
Dação, permuta e outros onerosos520%R$ 3 mi

Calculadora

R$ 1.254.054R$ 7.838/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua José Maria Lisboa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 388Apartamento8R$ 9.302/m²R$ 841 mil
Nº 463Apartamento22R$ 8.733/m²R$ 1,7 mi
Nº 480Apartamento12R$ 7.868/m²R$ 2,3 mi
Nº 509Apartamento17R$ 14.329/m²R$ 3 mi
Nº 523Casa1R$ 7.470/m²R$ 822 mil
Nº 534Apartamento26R$ 7.738/m²R$ 975 mil
Nº 541Casa1R$ 18.567/m²R$ 1,4 mi
Nº 550Apartamento13R$ 10.283/m²R$ 3,5 mi
Nº 555Hotel e flat159R$ 4.527/m²R$ 275 mil
Nº 586Apartamento7R$ 8.389/m²R$ 3,1 mi

Ver a Rua José Maria Lisboa completa →