Rua José Maria Lisboa, 1206 (Jardim Paulista)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 18 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 12.766/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 7,9 mi
615 m² típicos
Última venda
jan/2024
R$ 18 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.766/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 7,9 mi (615 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.838/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.740/m² – R$ 11.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2024 · R$ 18 mi
Maior valorR$ 18 mi
Mediana da listaR$ 7.967/m²
Financiadas0%
  1. 30/01/2024AP 26 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga971 m²R$ 18.000.000R$ 18.538/m²
  2. 21/01/2020AP 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga615 m²R$ 6.100.000R$ 9.919/m²
  3. 21/08/2018AP 09 VGApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga615 m²R$ 4.350.000R$ 7.073/m²
  4. 08/07/2016AP 21 VG 4Apartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga615 m²R$ 4.300.000R$ 6.992/m²
  5. 20/08/2015AP 17 VGApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga615 m²R$ 4.900.000R$ 7.967/m²
  6. 23/10/2012AP 26 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga971 m²R$ 9.000.000R$ 9.269/m²
  7. 15/04/2011AP 04 VGApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga615 m²R$ 2.480.000R$ 4.033/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.601 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 353,3 mi
~45 unidades de 615 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
92 m
projeção 1.124 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.033/m² · 1R$ 3.194/m² · 56
2012R$ 9.269/m² · 1R$ 3.806/m² · 59
2013—R$ 4.513/m² · 57
2014—R$ 4.776/m² · 33
2015R$ 7.967/m² · 1R$ 5.392/m² · 32
2016R$ 6.992/m² · 1R$ 5.287/m² · 42
2017—R$ 5.248/m² · 44
2018R$ 7.073/m² · 1R$ 5.789/m² · 35
2019—R$ 5.992/m² · 56
2020R$ 9.919/m² · 1R$ 6.286/m² · 55
2021—R$ 7.143/m² · 81
2022—R$ 7.379/m² · 71
2023—R$ 10.368/m² · 128
2024R$ 18.538/m² · 1R$ 8.678/m² · 65
2025—R$ 7.808/m² · 73
2026—R$ 7.765/m² · 54

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2011201220152016201820202024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.033/m²
20121 vendas · R$ 9.269/m²
20151 vendas · R$ 7.967/m²
20161 vendas · R$ 6.992/m²
20181 vendas · R$ 7.073/m²
20201 vendas · R$ 9.919/m²
20241 vendas · R$ 18.538/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda788%
  • Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda788%R$ 49,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos113%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 1.254.054R$ 7.838/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua José Maria Lisboa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1089Prédio inteiro1R$ 25.987/m²R$ 4,1 mi
Nº 1093Casa1R$ 43.501/m²R$ 7 mi
Nº 1096Apartamento8R$ 10.586/m²R$ 4 mi
Nº 1168Apartamento17R$ 8.163/m²R$ 2 mi
Nº 1187Apartamento3R$ 9.484/m²R$ 2,4 mi
Nº 1221Apartamento12R$ 12.372/m²R$ 11,4 mi
Nº 1274Apartamento11R$ 11.386/m²R$ 2 mi
Nº 1286Apartamento3R$ 6.363/m²R$ 3 mi
Nº 1293Apartamento4R$ 8.316/m²R$ 5,7 mi
Nº 1323Apartamento5R$ 10.141/m²R$ 5,2 mi

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