Rua José Maria Lisboa, 1089 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (prédio inteiro, R$ 4,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 25.987/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 157 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 4,1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 25.987/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,1 mi (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 37.089/m²Unidade típica
R$ 5,2 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 33.150/m² – R$ 39.064/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 4,1 mi
Maior valorR$ 4,1 mi
Mediana da listaR$ 25.987/m²
Financiadas—
- 12/05/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1964157 m²R$ 4.079.991R$ 25.987/m²
- 30/09/2025LOTE 53Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 196454,11% transferido157 m²R$ 2.207.683—
- 30/09/2025LOTE 53Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 196429,88% transferido157 m²R$ 1.219.101—
- 30/09/2025LOTE 53Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 196416,01% transferido157 m²R$ 653.207—
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
99 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.808/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 13.493/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 10.870/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 16.343/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 44.375/m² · 1 |
| 2026 | R$ 25.987/m² · 1 | R$ 37.089/m² · 4 |
Calculadora
R$ 5.192.506R$ 37.089/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Maria Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1036 | Apartamento | 6 | R$ 8.950/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1055 | Apartamento | 10 | R$ 9.986/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1060 | Apartamento | 6 | R$ 9.349/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1065 | Outros | 1 | R$ 18.077/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1067 | Loja | 1 | R$ 40.799/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 1077 | Loja | 2 | R$ 19.815/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1079 | Casa | 1 | R$ 40.155/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1087 | Prédio inteiro | 1 | R$ 46.170/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1093 | Casa | 1 | R$ 43.501/m² | R$ 7 mi |
| Nº 1096 | Apartamento | 8 | R$ 10.586/m² | R$ 4 mi |