Rua José Maria Lisboa, 1096 (Jardim Paulista)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 4,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.586/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 382 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.586/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 4 mi (382 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.838/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.740/m² – R$ 11.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 5,8 mi
Mediana da listaR$ 8.440/m²
Financiadas0%
- 21/01/202610 AND APT 10Apartamento em condomínio · construído em 1974382 m²R$ 4.167.500R$ 10.910/m²
- 19/11/20216 AND APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1974382 m²R$ 4.365.000R$ 11.427/m²
- 10/02/202111 AND APT 1Apartamento em condomínio · construído em 1974549 m²R$ 5.750.000R$ 10.474/m²
- 30/11/20206 AND APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1974382 m²R$ 2.100.000R$ 5.497/m²
- 05/10/20209A APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1974382 m²R$ 2.700.000R$ 7.068/m²
- 25/10/20193A APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1974382 m²R$ 3.747.991R$ 9.811/m²
- 19/10/20183A APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1974382 m²R$ 2.500.000R$ 6.545/m²
- 14/03/20161A APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1974382 m²R$ 2.160.000R$ 5.654/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,4 mi
~9 unidades de 382 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 286 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.194/m² · 56 |
| 2012 | — | R$ 3.806/m² · 59 |
| 2013 | — | R$ 4.513/m² · 57 |
| 2014 | — | R$ 4.776/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 5.392/m² · 32 |
| 2016 | R$ 5.654/m² · 1 | R$ 5.287/m² · 42 |
| 2017 | — | R$ 5.248/m² · 44 |
| 2018 | R$ 6.545/m² · 1 | R$ 5.789/m² · 35 |
| 2019 | R$ 9.811/m² · 1 | R$ 5.992/m² · 56 |
| 2020 | R$ 6.283/m² · 2 | R$ 6.286/m² · 55 |
| 2021 | R$ 10.950/m² · 2 | R$ 7.143/m² · 81 |
| 2022 | — | R$ 7.379/m² · 71 |
| 2023 | — | R$ 10.368/m² · 128 |
| 2024 | — | R$ 8.678/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 7.808/m² · 73 |
| 2026 | R$ 10.910/m² · 1 | R$ 7.765/m² · 54 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.654/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.545/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 9.811/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 6.283/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 10.950/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.910/m² |
Calculadora
R$ 1.254.054R$ 7.838/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Maria Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1036 | Apartamento | 6 | R$ 8.950/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1055 | Apartamento | 10 | R$ 9.986/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1060 | Apartamento | 6 | R$ 9.349/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1065 | Outros | 1 | R$ 18.077/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1067 | Loja | 1 | R$ 40.799/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 1077 | Loja | 2 | R$ 19.815/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1079 | Casa | 1 | R$ 40.155/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1087 | Prédio inteiro | 1 | R$ 46.170/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1089 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.987/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1093 | Casa | 1 | R$ 43.501/m² | R$ 7 mi |