Rua José Maria Lisboa, 1187 (Jardim Paulista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.484/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 251 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.484/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,4 mi (251 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.838/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.740/m² – R$ 11.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 6.375/m²
Financiadas—
- 23/08/2023A4Apartamento em condomínio · construído em 197022,22% transferido251 m²R$ 400.000—
- 27/01/2021A11Apartamento em condomínio · construído em 1970251 m²R$ 1.750.000R$ 6.972/m²
- 02/07/2019A11Apartamento em condomínio · construído em 1970251 m²R$ 1.600.000R$ 6.375/m²
- 20/06/2013A8Apartamento em condomínio · construído em 1970251 m²R$ 1.550.000R$ 6.175/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
588 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57,1 mi
~24 unidades de 251 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 577 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.194/m² · 56 |
| 2012 | — | R$ 3.806/m² · 59 |
| 2013 | R$ 6.175/m² · 1 | R$ 4.513/m² · 57 |
| 2014 | — | R$ 4.776/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 5.392/m² · 32 |
| 2016 | — | R$ 5.287/m² · 42 |
| 2017 | — | R$ 5.248/m² · 44 |
| 2018 | — | R$ 5.789/m² · 35 |
| 2019 | R$ 6.375/m² · 1 | R$ 5.992/m² · 56 |
| 2020 | — | R$ 6.286/m² · 55 |
| 2021 | R$ 6.972/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 81 |
| 2022 | — | R$ 7.379/m² · 71 |
| 2023 | — | R$ 10.368/m² · 128 |
| 2024 | — | R$ 8.678/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 7.808/m² · 73 |
| 2026 | — | R$ 7.765/m² · 54 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.175/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.375/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.972/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 5,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.254.054R$ 7.838/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Maria Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1087 | Prédio inteiro | 1 | R$ 46.170/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1089 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.987/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1093 | Casa | 1 | R$ 43.501/m² | R$ 7 mi |
| Nº 1096 | Apartamento | 8 | R$ 10.586/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1168 | Apartamento | 17 | R$ 8.163/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1206 | Apartamento | 7 | R$ 12.766/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 1221 | Apartamento | 12 | R$ 12.372/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 1274 | Apartamento | 11 | R$ 11.386/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1286 | Apartamento | 3 | R$ 6.363/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1293 | Apartamento | 4 | R$ 8.316/m² | R$ 5,7 mi |