Rua Haddock Lobo, 1310 (Jardim Paulista)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.394/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 273 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.394/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 2,3 mi (273 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.180/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.788/m² – R$ 13.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 6.044/m²
Financiadas0%
- 18/02/2025APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1964273 m²R$ 2.100.000R$ 7.692/m²
- 15/01/2025APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1964276 m²R$ 2.800.000R$ 10.145/m²
- 15/07/2024APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1964273 m²R$ 2.000.000R$ 7.326/m²
- 03/02/2023APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1964276 m²R$ 1.910.000R$ 6.920/m²
- 28/07/2022APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1964460 m²R$ 1.650.000R$ 3.587/m²
- 14/06/2022APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1964276 m²R$ 1.506.000R$ 5.457/m²
- 17/12/2021APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1964460 m²R$ 405.278R$ 881/m²
- 22/10/2021APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1964273 m²R$ 1.650.000R$ 6.044/m²
- 18/06/2021APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1964276 m²R$ 1.900.000R$ 6.884/m²
- 08/04/2021APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1964273 m²R$ 1.650.000R$ 6.044/m²
- 17/03/2021APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1964273 m²R$ 1.750.000R$ 6.410/m²
- 10/02/2021APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1964276 m²R$ 1.400.000R$ 5.072/m²
- 07/06/2013APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1964276 m²R$ 1.700.000R$ 6.159/m²
- 17/02/2012APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1964273 m²R$ 750.000R$ 2.747/m²
- 14/10/2011APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1964273 m²R$ 1.000.000R$ 3.663/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
864 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 87,1 mi
~38 unidades de 273 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 871 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.663/m² · 1 | R$ 4.066/m² · 30 |
| 2012 | R$ 2.747/m² · 1 | R$ 4.726/m² · 30 |
| 2013 | R$ 6.159/m² · 1 | R$ 5.507/m² · 35 |
| 2014 | — | R$ 6.283/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 5.886/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 6.109/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 7.620/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 7.157/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 7.150/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 7.167/m² · 37 |
| 2021 | R$ 6.044/m² · 6 | R$ 8.150/m² · 38 |
| 2022 | R$ 4.522/m² · 2 | R$ 8.198/m² · 21 |
| 2023 | R$ 6.920/m² · 1 | R$ 9.640/m² · 31 |
| 2024 | R$ 7.326/m² · 1 | R$ 11.023/m² · 48 |
| 2025 | R$ 8.919/m² · 2 | R$ 10.211/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 11.907/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.663/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.747/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.159/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 6.044/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.522/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.920/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.326/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 8.919/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1575%
- Execuções, leilões e retomadas315%
- Dação, permuta e outros onerosos210%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 75% | R$ 24,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 15% | R$ 3,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 10% | R$ 3,3 mi |
Calculadora
R$ 2.381.366R$ 11.180/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Haddock Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1244 | Sala | 2 | R$ 15.004/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1259 | Apartamento | 16 | R$ 9.725/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1272 | Apartamento | 9 | R$ 10.153/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1282 | Apartamento | 5 | R$ 6.395/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1285 | Apartamento | 12 | R$ 11.599/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1307 | Sala | 27 | R$ 8.186/m² | R$ 925 mil |
| Nº 1327 | Sala | 4 | R$ 5.005/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1331 | Apartamento | 10 | R$ 12.242/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1336 | Apartamento | 15 | R$ 8.246/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1380 | Apartamento | 5 | R$ 6.626/m² | R$ 848 mil |