Rua Haddock Lobo, 1259 (Jardim Paulista)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 9.725/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
185 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.725/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 1,9 mi (185 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.180/m²
Unidade típica
R$ 2,4 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.788/m² – R$ 13.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 6.487/m²
Financiadas6%
  1. 29/04/2026APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1974184 m²R$ 1.900.000R$ 10.326/m²
  2. 12/11/2025APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197433,33% transferido216 m²R$ 600.000—
  3. 12/11/2025APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 19745,3% transferido216 m²R$ 50.000—
  4. 18/04/2025APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1974185 m²R$ 2.620.000R$ 14.162/m²
  5. 21/02/2025APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1974184 m²R$ 2.450.000R$ 13.315/m²
  6. 20/02/2025APTO 92 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 197446,52% transferidoc/ vaga216 m²R$ 632.777—
  7. 17/06/2024APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1974216 m²R$ 1.850.000R$ 8.565/m²
  8. 21/06/2024APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1974217 m²R$ 1.300.000R$ 5.991/m²
  9. 10/11/2023APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1974184 m²R$ 1.200.000R$ 6.522/m²
  10. 14/11/2023APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1974185 m²R$ 1.180.000R$ 6.378/m²
  11. 15/02/2023APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 197433,33% transferido185 m²R$ 416.667—
  12. 27/09/2021APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1974185 m²R$ 1.350.000R$ 7.297/m²
  13. 20/07/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1974185 m²R$ 1.550.000R$ 8.378/m²
  14. 09/10/2020APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 1 mi (75%)184 m²R$ 1.390.000R$ 7.554/m²
  15. 10/06/2019APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1974217 m²R$ 1.400.000R$ 6.452/m²
  16. 08/11/2018APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1974185 m²R$ 220.428R$ 1.192/m²
  17. 08/12/2015APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1974217 m²R$ 1.200.000R$ 5.530/m²
  18. 16/07/2013AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1974185 m²R$ 1.000.000R$ 5.405/m²
  19. 25/11/2011APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 197485,2% transferido216 m²R$ 221.000—
  20. 25/11/2011APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 197414,8% transferido216 m²R$ 35.000—
  21. 28/06/2011APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1974184 m²R$ 600.000R$ 3.261/m²
  22. 19/04/2011APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1974217 m²R$ 750.000R$ 3.456/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
924 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 91,4 mi
~47 unidades de 185 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 838 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
6%
1 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.359/m² · 2R$ 4.066/m² · 30
2012—R$ 4.726/m² · 30
2013R$ 5.405/m² · 1R$ 5.507/m² · 35
2014—R$ 6.283/m² · 31
2015R$ 5.530/m² · 1R$ 5.886/m² · 19
2016—R$ 6.109/m² · 20
2017—R$ 7.620/m² · 23
2018R$ 1.192/m² · 1R$ 7.157/m² · 20
2019R$ 6.452/m² · 1R$ 7.150/m² · 28
2020R$ 7.554/m² · 1R$ 7.167/m² · 37
2021R$ 7.838/m² · 2R$ 8.150/m² · 38
2022—R$ 8.198/m² · 21
2023R$ 6.450/m² · 2R$ 9.640/m² · 31
2024R$ 7.278/m² · 2R$ 11.023/m² · 48
2025R$ 13.739/m² · 2R$ 10.211/m² · 35
2026R$ 10.326/m² · 1R$ 11.907/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201120152019202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.359/m²
20131 vendas · R$ 5.405/m²
20151 vendas · R$ 5.530/m²
20181 vendas · R$ 1.192/m²
20191 vendas · R$ 6.452/m²
20201 vendas · R$ 7.554/m²
20212 vendas · R$ 7.838/m²
20232 vendas · R$ 6.450/m²
20242 vendas · R$ 7.278/m²
20252 vendas · R$ 13.739/m²
20261 vendas · R$ 10.326/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,9%
  • Sem financiamento informado1694%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,9%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado1694%R$ 19,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2276%
  • Operações societárias13,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos621%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2276%R$ 23,9 mi
Operações societárias13,4%R$ 90 mil
Dação, permuta e outros onerosos621%R$ 4,5 mi

Calculadora

R$ 2.381.366R$ 11.180/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Haddock Lobo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1190Apartamento14R$ 8.160/m²R$ 963 mil
Nº 1224Apartamento4R$ 13.333/m²R$ 1,2 mi
Nº 1244Sala2R$ 15.004/m²R$ 1,1 mi
Nº 1272Apartamento9R$ 10.153/m²R$ 1,6 mi
Nº 1282Apartamento5R$ 6.395/m²R$ 2,7 mi
Nº 1285Apartamento12R$ 11.599/m²R$ 4,9 mi
Nº 1307Sala27R$ 8.186/m²R$ 925 mil
Nº 1310Apartamento14R$ 8.394/m²R$ 2,3 mi
Nº 1327Sala4R$ 5.005/m²R$ 1,6 mi
Nº 1331Apartamento10R$ 12.242/m²R$ 4,2 mi

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