Rua Haddock Lobo, 1380 (Jardim Paulista)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.626/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 848 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.626/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 848 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.180/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.788/m² – R$ 13.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.638/m²
Financiadas0%
- 17/11/2025APTO 72 E BX 7Apartamento em condomínio · construído em 1965c/ vaga129 m²R$ 1.095.000R$ 8.488/m²
- 18/07/2024APTO 62 E BX 6Apartamento em condomínio · construído em 196577,79% transferidoc/ vaga128 m²R$ 1.307.650—
- 18/07/2024APTO 62 E BX 6Apartamento em condomínio · construído em 196522,21% transferidoc/ vaga128 m²R$ 373.350—
- 16/09/2021APTO 62 E BX 6Apartamento em condomínio · construído em 1965c/ vaga128 m²R$ 660.000R$ 5.156/m²
- 24/04/2018A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 196588 m²R$ 263.000R$ 2.989/m²
- 18/06/2013APTO 62 E BXApartamento em condomínio · construído em 196538,94% transferidoc/ vaga128 m²R$ 88.941—
- 18/06/2013APTO 62 E BXApartamento em condomínio · construído em 196511,06% transferidoc/ vaga128 m²R$ 25.262—
- 30/06/2012APTO 31 3 ANApartamento em condomínio · construído em 196550% transferido88 m²R$ 90.000—
- 03/04/2012AP 43 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1965c/ vaga138 m²R$ 640.000R$ 4.638/m²
- 06/07/2011APTO 33 E BXApartamento em condomínio · construído em 1965c/ vaga138 m²R$ 330.000R$ 2.391/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
379 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,9 mi
~14 unidades de 129 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.391/m² · 1 | R$ 4.066/m² · 30 |
| 2012 | R$ 4.638/m² · 1 | R$ 4.726/m² · 30 |
| 2013 | — | R$ 5.507/m² · 35 |
| 2014 | — | R$ 6.283/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 5.886/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 6.109/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 7.620/m² · 23 |
| 2018 | R$ 2.989/m² · 1 | R$ 7.157/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 7.150/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 7.167/m² · 37 |
| 2021 | R$ 5.156/m² · 1 | R$ 8.150/m² · 38 |
| 2022 | — | R$ 8.198/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 9.640/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 11.023/m² · 48 |
| 2025 | R$ 8.488/m² · 1 | R$ 10.211/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 11.907/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.391/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.638/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.989/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.156/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.488/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1173%
- Cessões de direitos16,7%
- Operações societárias16,7%
- Dação, permuta e outros onerosos213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 73% | R$ 5,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,7% | R$ 380 mil |
| Operações societárias | 1 | 6,7% | R$ 382 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 13% | R$ 377 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1493%
- Comercial vertical16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 14 | 93% | R$ 6 mi |
| Comercial vertical | 1 | 6,7% | R$ 204 mil |
Calculadora
R$ 2.381.366R$ 11.180/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Haddock Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1307 | Sala | 27 | R$ 8.186/m² | R$ 925 mil |
| Nº 1310 | Apartamento | 14 | R$ 8.394/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1327 | Sala | 4 | R$ 5.005/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1331 | Apartamento | 10 | R$ 12.242/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1336 | Apartamento | 15 | R$ 8.246/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1397 | Loja | 1 | R$ 51.278/m² | R$ 33,9 mi |
| Nº 1406 | Loja | 1 | R$ 30.499/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 1435 | Apartamento | 17 | R$ 13.025/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1447 | Apartamento | 3 | R$ 13.247/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1454 | Apartamento | 20 | R$ 10.602/m² | R$ 1,8 mi |