Rua Haddock Lobo, 1307 (Jardim Paulista)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 925 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 8.186/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 925 mil
113 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 925 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 8.186/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 925 mil (113 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.225/m²
Unidade típica
R$ 300 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.110/m² – R$ 5.070/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 925 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.973/m²
Financiadas0%
  1. 07/08/2026CJ 213Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1981113 m²R$ 925.000R$ 8.186/m²
  2. 07/08/2026CJ 211Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1981121 m²R$ 925.000R$ 7.645/m²
  3. 07/08/2026CJ 212Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1981113 m²R$ 925.000R$ 8.186/m²
  4. 16/05/2025CJ 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198194 m²R$ 1.200.000R$ 12.766/m²
  5. 16/05/2025CJ 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1981106 m²R$ 1.200.000R$ 11.321/m²
  6. 19/03/2025CJ 124Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198150% transferido121 m²R$ 110.590—
  7. 19/03/2025CJ 123Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198150% transferido113 m²R$ 103.172—
  8. 22/07/2024CJ 164Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1981121 m²R$ 805.000R$ 6.653/m²
  9. 21/07/2023CJ 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1981106 m²R$ 520.000R$ 4.906/m²
  10. 25/11/2022CJ 133Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1981113 m²R$ 716.683R$ 6.342/m²
  11. 25/11/2022CJ 134Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1981121 m²R$ 712.006R$ 5.884/m²
  12. 04/12/2020CJ 143Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1981113 m²R$ 700.000R$ 6.195/m²
  13. 24/11/2020CJ 132Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1981113 m²R$ 570.000R$ 5.044/m²
  14. 27/07/2020CJ 131Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1981121 m²R$ 671.060R$ 5.546/m²
  15. 16/07/2020CJ 54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1981121 m²R$ 650.000R$ 5.372/m²
  16. 14/12/2018CJ 223Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1981113 m²R$ 350.000R$ 3.097/m²
  17. 15/06/2018CJ 172Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1981113 m²R$ 675.000R$ 5.973/m²
  18. 15/06/2018CJ 173Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1981113 m²R$ 675.000R$ 5.973/m²
  19. 15/06/2018CJ 171Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1981121 m²R$ 675.000R$ 5.579/m²
  20. 15/06/2018CJ 174Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1981121 m²R$ 675.000R$ 5.579/m²
  21. 23/02/2017CJ 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198194 m²R$ 655.000R$ 6.968/m²
  22. 03/05/2016CJ 193Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198194 m²R$ 850.000R$ 9.043/m²
  23. 22/10/2015CJ 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1981113 m²R$ 300.000R$ 2.655/m²
  24. 26/09/2014CJ 194Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1981106 m²R$ 750.000R$ 7.075/m²
  25. 30/08/2013CJ 173Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1981113 m²R$ 400.000R$ 3.540/m²

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.059 m²
48 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 322,8 mi
~349 unidades de 113 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
80 m
projeção 1.824 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
3%
1 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 418 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.638/m² · 13
2012—R$ 1.620/m² · 13
2013R$ 3.540/m² · 5R$ 3.540/m² · 7
2014R$ 7.075/m² · 1R$ 5.068/m² · 14
2015R$ 2.655/m² · 1R$ 2.655/m² · 3
2016R$ 9.043/m² · 1R$ 4.048/m² · 3
2017R$ 6.968/m² · 1R$ 6.301/m² · 2
2018R$ 5.579/m² · 5R$ 5.579/m² · 6
2019—R$ 3.412/m² · 2
2020R$ 5.459/m² · 4R$ 5.372/m² · 9
2021—R$ 4.460/m² · 7
2022R$ 6.113/m² · 2R$ 5.914/m² · 4
2023R$ 4.906/m² · 1R$ 4.782/m² · 2
2024R$ 6.653/m² · 1R$ 9.576/m² · 2
2025R$ 12.043/m² · 2R$ 5.101/m² · 17
2026R$ 8.186/m² · 3R$ 4.577/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · sala

02465 vendas2013201520172020202320252026
Ver tabela
20135 vendas · R$ 3.540/m²
20141 vendas · R$ 7.075/m²
20151 vendas · R$ 2.655/m²
20161 vendas · R$ 9.043/m²
20171 vendas · R$ 6.968/m²
20185 vendas · R$ 5.579/m²
20204 vendas · R$ 5.459/m²
20222 vendas · R$ 6.113/m²
20231 vendas · R$ 4.906/m²
20241 vendas · R$ 6.653/m²
20252 vendas · R$ 12.043/m²
20263 vendas · R$ 8.186/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • SFI, carteira hipotecária e outros13,3%
  • Sem financiamento informado2997%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
SFI, carteira hipotecária e outros13,3%R$ 850 mil
Sem financiamento informado2997%R$ 19,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4173%
  • Operações societárias35,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos1221%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4173%R$ 24 mi
Operações societárias35,4%R$ 2 mi
Dação, permuta e outros onerosos1221%R$ 549 mil

Calculadora

R$ 300.000R$ 4.225/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Haddock Lobo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1244Sala2R$ 15.004/m²R$ 1,1 mi
Nº 1259Apartamento16R$ 9.725/m²R$ 1,9 mi
Nº 1272Apartamento9R$ 10.153/m²R$ 1,6 mi
Nº 1282Apartamento5R$ 6.395/m²R$ 2,7 mi
Nº 1285Apartamento12R$ 11.599/m²R$ 4,9 mi
Nº 1310Apartamento14R$ 8.394/m²R$ 2,3 mi
Nº 1327Sala4R$ 5.005/m²R$ 1,6 mi
Nº 1331Apartamento10R$ 12.242/m²R$ 4,2 mi
Nº 1336Apartamento15R$ 8.246/m²R$ 1,3 mi
Nº 1380Apartamento5R$ 6.626/m²R$ 848 mil

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