Rua Haddock Lobo, 1336 (Jardim Paulista)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.246/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 118 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.246/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,3 mi (118 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.180/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.788/m² – R$ 13.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 8.293/m²
Financiadas6%
- 21/08/2026APTO 131 BApartamento em condomínio · construído em 1973104 m²R$ 850.000R$ 8.173/m²
- 13/03/2026AP 11 A BOX 1 SSApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga131 m²R$ 1.065.000R$ 8.130/m²
- 06/06/2024APTO 151 BApartamento em condomínio · construído em 1973104 m²R$ 1.500.000R$ 14.423/m²
- 11/12/2023AP 121 A BX 1 SSApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga207 m²R$ 1.327.606R$ 6.414/m²
- 22/09/2023APTO 122 AApartamento em condomínio · construído em 1973179 m²R$ 1.020.000R$ 5.698/m²
- 21/06/2023APTO 41 AApartamento em condomínio · construído em 1973104 m²R$ 2.156.600R$ 20.737/m²
- 02/05/2023APTO 51 A BL.AApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 700 mil (81%)104 m²R$ 862.439R$ 8.293/m²
- 28/03/2023APTO 51 A BL.AApartamento em condomínio · construído em 197375% transferido104 m²R$ 65.786—
- 22/11/2021APTO 92 AApartamento em condomínio · construído em 1973104 m²R$ 1.272.080R$ 12.232/m²
- 05/11/2021APTO 41 AApartamento em condomínio · construído em 1973104 m²R$ 1.080.000R$ 10.385/m²
- 28/08/2021APTO 161 BApartamento em condomínio · construído em 1973104 m²R$ 1.122.450R$ 10.793/m²
- 07/04/2021APTO 72 BApartamento em condomínio · construído em 1973104 m²R$ 1.100.000R$ 10.577/m²
- 22/02/2019APTO 62 AApartamento em condomínio · construído em 1973104 m²R$ 895.000R$ 8.606/m²
- 02/10/2018APTO 12 BApartamento em condomínio · construído em 197366,66% transferido104 m²R$ 330.000—
- 02/10/2018APTO 162 BApartamento em condomínio · construído em 197366,66% transferido104 m²R$ 330.000—
- 02/10/2018APTO 162 BApartamento em condomínio · construído em 197366,66% transferido104 m²R$ 1—
- 02/10/2018APTO 12 BApartamento em condomínio · construído em 197366,66% transferido104 m²R$ 1—
- 08/05/2014APTO 21 AApartamento em condomínio · construído em 197350% transferido104 m²R$ 35.000—
- 23/12/2013APTO 102 BApartamento em condomínio · construído em 1973104 m²R$ 266.441R$ 2.562/m²
- 17/12/2012APTO 112 BApartamento em condomínio · construído em 1973104 m²R$ 400.000R$ 3.846/m²
- 26/05/2011APTO 22 AApartamento em condomínio · construído em 1973104 m²R$ 240.000R$ 2.308/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.156 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 233,1 mi
~175 unidades de 118 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
65 m
projeção 1.171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
3%
1 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 4.066/m² · 30 |
| 2012 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 4.726/m² · 30 |
| 2013 | R$ 2.562/m² · 1 | R$ 5.507/m² · 35 |
| 2014 | — | R$ 6.283/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 5.886/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 6.109/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 7.620/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 7.157/m² · 20 |
| 2019 | R$ 8.606/m² · 1 | R$ 7.150/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 7.167/m² · 37 |
| 2021 | R$ 10.685/m² · 4 | R$ 8.150/m² · 38 |
| 2022 | — | R$ 8.198/m² · 21 |
| 2023 | R$ 7.353/m² · 4 | R$ 9.640/m² · 31 |
| 2024 | R$ 14.423/m² · 1 | R$ 11.023/m² · 48 |
| 2025 | — | R$ 10.211/m² · 35 |
| 2026 | R$ 8.151/m² · 2 | R$ 11.907/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.562/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.606/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 10.685/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 7.353/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 14.423/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 8.151/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12,8%
- Sem financiamento informado3597%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 2,8% | R$ 862 mil |
| Sem financiamento informado | 35 | 97% | R$ 19,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4479%
- Execuções, leilões e retomadas713%
- Operações societárias23,6%
- Dação, permuta e outros onerosos35,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 44 | 79% | R$ 21,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 13% | R$ 10,1 mi |
| Operações societárias | 2 | 3,6% | R$ 93 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 5,4% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical5395%
- Comercial vertical35,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 53 | 95% | R$ 21,7 mi |
| Comercial vertical | 3 | 5,4% | R$ 10,9 mi |
Calculadora
R$ 2.381.366R$ 11.180/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Haddock Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1272 | Apartamento | 9 | R$ 10.153/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1282 | Apartamento | 5 | R$ 6.395/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1285 | Apartamento | 12 | R$ 11.599/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1307 | Sala | 27 | R$ 8.186/m² | R$ 925 mil |
| Nº 1310 | Apartamento | 14 | R$ 8.394/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1327 | Sala | 4 | R$ 5.005/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1331 | Apartamento | 10 | R$ 12.242/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1380 | Apartamento | 5 | R$ 6.626/m² | R$ 848 mil |
| Nº 1397 | Loja | 1 | R$ 51.278/m² | R$ 33,9 mi |
| Nº 1406 | Loja | 1 | R$ 30.499/m² | R$ 5,8 mi |