Rua Haddock Lobo, 1190 (Jardim Paulista)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.160/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 963 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.160/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 963 mil (126 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.180/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.788/m² – R$ 13.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 6.990/m²
Financiadas11%
- 29/01/2026APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1958126 m²R$ 850.000R$ 6.746/m²
- 09/04/2024APTO N2Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 550 mil (65%)118 m²R$ 848.000R$ 7.186/m²
- 23/08/2023APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970252 m²R$ 4.500.000R$ 17.857/m²
- 17/11/2020APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970252 m²R$ 3.300.000R$ 13.095/m²
- 05/12/2019APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970252 m²R$ 2.960.000R$ 11.746/m²
- 15/12/2017APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1970117 m²R$ 800.000R$ 6.838/m²
- 04/11/2016APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970112 m²R$ 800.000R$ 7.143/m²
- 18/07/2016APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970124 m²R$ 1.000.000R$ 8.065/m²
- 08/07/2016APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970124 m²R$ 840.000R$ 6.774/m²
- 07/08/2014APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970124 m²R$ 825.000R$ 6.653/m²
- 07/08/2014APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970126 m²R$ 798.000R$ 6.333/m²
- 05/05/2014APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970124 m²R$ 750.000R$ 6.048/m²
- 04/03/2013APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970252 m²R$ 2.050.000R$ 8.135/m²
- 07/03/2012APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970252 m²R$ 1.120.000R$ 4.444/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
220 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27 mi
~28 unidades de 126 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 398 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
1 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.066/m² · 30 |
| 2012 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.726/m² · 30 |
| 2013 | R$ 8.135/m² · 1 | R$ 5.507/m² · 35 |
| 2014 | R$ 6.333/m² · 3 | R$ 6.283/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 5.886/m² · 19 |
| 2016 | R$ 7.143/m² · 3 | R$ 6.109/m² · 20 |
| 2017 | R$ 6.838/m² · 1 | R$ 7.620/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 7.157/m² · 20 |
| 2019 | R$ 11.746/m² · 1 | R$ 7.150/m² · 28 |
| 2020 | R$ 13.095/m² · 1 | R$ 7.167/m² · 37 |
| 2021 | — | R$ 8.150/m² · 38 |
| 2022 | — | R$ 8.198/m² · 21 |
| 2023 | R$ 17.857/m² · 1 | R$ 9.640/m² · 31 |
| 2024 | R$ 7.186/m² · 1 | R$ 11.023/m² · 48 |
| 2025 | — | R$ 10.211/m² · 35 |
| 2026 | R$ 6.746/m² · 1 | R$ 11.907/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.135/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 6.333/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.838/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 11.746/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 13.095/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 17.857/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.186/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.746/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 848 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 15,1 mi |
Calculadora
R$ 2.381.366R$ 11.180/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Haddock Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1129 | Apartamento | 7 | R$ 10.215/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 1136 | Apartamento | 12 | R$ 12.169/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1141 | Apartamento | 8 | R$ 9.044/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1170 | Apartamento | 5 | R$ 10.305/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1175 | Apartamento | 23 | R$ 12.304/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1224 | Apartamento | 4 | R$ 13.333/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1244 | Sala | 2 | R$ 15.004/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1259 | Apartamento | 16 | R$ 9.725/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1272 | Apartamento | 9 | R$ 10.153/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1282 | Apartamento | 5 | R$ 6.395/m² | R$ 2,7 mi |