Rua Haddock Lobo, 1224 (Jardim Paulista)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 13.333/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
88 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.333/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,2 mi (88 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.180/m²
Unidade típica
R$ 2,4 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.788/m² – R$ 13.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 11.011/m²
Financiadas20%
  1. 03/03/2026A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197088 m²R$ 1.150.000R$ 13.068/m²
  2. 17/07/2025A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197088 m²R$ 1.100.000R$ 12.500/m²
  3. 07/05/2024A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197088 m²R$ 838.000R$ 9.523/m²
  4. 29/05/2019A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197033,33% transferido88 m²R$ 150.000—
  5. 28/05/2015APTO 1 TERREApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 532 mil (80%)81 m²R$ 665.000R$ 8.210/m²
  6. 30/06/2014A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido88 m²R$ 165.219—

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
192 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,3 mi
~13 unidades de 88 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 154 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 532 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.066/m² · 30
2012—R$ 4.726/m² · 30
2013—R$ 5.507/m² · 35
2014—R$ 6.283/m² · 31
2015R$ 8.210/m² · 1R$ 5.886/m² · 19
2016—R$ 6.109/m² · 20
2017—R$ 7.620/m² · 23
2018—R$ 7.157/m² · 20
2019—R$ 7.150/m² · 28
2020—R$ 7.167/m² · 37
2021—R$ 8.150/m² · 38
2022—R$ 8.198/m² · 21
2023—R$ 9.640/m² · 31
2024R$ 9.523/m² · 1R$ 11.023/m² · 48
2025R$ 12.500/m² · 1R$ 10.211/m² · 35
2026R$ 13.068/m² · 1R$ 11.907/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2015202420252026
Ver tabela
20151 vendas · R$ 8.210/m²
20241 vendas · R$ 9.523/m²
20251 vendas · R$ 12.500/m²
20261 vendas · R$ 13.068/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
  • Sem financiamento informado480%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%R$ 665 mil
Sem financiamento informado480%R$ 3,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 4,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos114%R$ 40 mil

Calculadora

R$ 2.381.366R$ 11.180/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Haddock Lobo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1141Apartamento8R$ 9.044/m²R$ 1,3 mi
Nº 1170Apartamento5R$ 10.305/m²R$ 1,1 mi
Nº 1175Apartamento23R$ 12.304/m²R$ 2,6 mi
Nº 1190Apartamento14R$ 8.160/m²R$ 963 mil
Nº 1244Sala2R$ 15.004/m²R$ 1,1 mi
Nº 1259Apartamento16R$ 9.725/m²R$ 1,9 mi
Nº 1272Apartamento9R$ 10.153/m²R$ 1,6 mi
Nº 1282Apartamento5R$ 6.395/m²R$ 2,7 mi
Nº 1285Apartamento12R$ 11.599/m²R$ 4,9 mi
Nº 1307Sala27R$ 8.186/m²R$ 925 mil

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