Rua Cristiano Viana, 510 (Jardim Paulista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 11.013/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 191 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.013/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (191 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.625/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.170/m² – R$ 13.496/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 7.592/m²
Financiadas—
- 28/11/2024CASA 3Residência · construído em 194960 m²R$ 750.000R$ 12.500/m²
- 22/03/2024CASA 1Residência · construído em 2003191 m²R$ 1.450.000R$ 7.592/m²
- 15/10/2018CASA 1Residência · construído em 2003191 m²R$ 1.280.000R$ 6.702/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
~4 unidades de 191 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 276 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.348/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.883/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.971/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.702/m² · 1 | R$ 5.851/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.812/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 13.471/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 12.111/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.324/m² · 2 |
| 2024 | R$ 10.046/m² · 2 | R$ 11.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 11.107/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 13.496/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.702/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 10.046/m² |
Calculadora
R$ 1.010.000R$ 12.625/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cristiano Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 441 | Sala | 20 | R$ 4.517/m² | R$ 334 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 14.819/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 450 | Apartamento | 13 | R$ 8.309/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 455 | Apartamento | 9 | R$ 5.379/m² | R$ 602 mil |
| Nº 463 | Hotel e flat | 68 | R$ 5.693/m² | R$ 507 mil |
| Nº 480 | Casa | 2 | R$ 12.911/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 483 | Apartamento | 6 | R$ 5.161/m² | R$ 908 mil |
| Nº 505 | Apartamento | 16 | R$ 6.777/m² | R$ 989 mil |
| Nº 530 | Apartamento | 16 | R$ 7.950/m² | R$ 733 mil |
| Nº 592 | Apartamento | 3 | R$ 5.540/m² | R$ 676 mil |