Rua Capote Valente, 513 (Jardim Paulista)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.126/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 136 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.126/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,1 mi (136 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.821/m²Unidade típica
R$ 931 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.196/m² – R$ 9.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.625/m²
Financiadas25%
- 26/06/2026AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1977Consórcio · R$ 1,1 mi (100%)136 m²R$ 1.080.000R$ 7.941/m²
- 04/12/2024AP 154Apartamento em condomínio · construído em 1977136 m²R$ 1.085.000R$ 7.978/m²
- 29/07/2024AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1977136 m²R$ 950.000R$ 6.985/m²
- 06/07/2022AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 100 mil (10%)136 m²R$ 1.050.000R$ 7.721/m²
- 14/02/2020AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1977136 m²R$ 860.000R$ 6.324/m²
- 16/12/2016AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1977136 m²R$ 820.000R$ 6.029/m²
- 13/07/2015AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1977136 m²R$ 750.000R$ 5.515/m²
- 15/04/2015AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1977136 m²R$ 450.000R$ 3.309/m²
- 24/11/2014AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1977136 m²R$ 765.000R$ 5.625/m²
- 21/03/2014AP 62Apartamento em condomínio · construído em 19770,5% transferido136 m²R$ 350.000—
- 27/08/2013AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1977136 m²R$ 720.000R$ 5.294/m²
- 23/07/2012AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1977136 m²R$ 280.000R$ 2.059/m²
- 22/12/2011AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 200 mil (44%)136 m²R$ 450.000R$ 3.309/m²
- 25/04/2011AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1977136 m²R$ 343.300R$ 2.524/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.528 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59,7 mi
~54 unidades de 136 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 568 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 590 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.917/m² · 2 | R$ 2.751/m² · 40 |
| 2012 | R$ 2.059/m² · 1 | R$ 3.810/m² · 33 |
| 2013 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 4.140/m² · 39 |
| 2014 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 4.365/m² · 35 |
| 2015 | R$ 4.412/m² · 2 | R$ 4.571/m² · 41 |
| 2016 | R$ 6.029/m² · 1 | R$ 4.934/m² · 27 |
| 2017 | — | R$ 5.056/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 5.658/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 5.059/m² · 32 |
| 2020 | R$ 6.324/m² · 1 | R$ 5.914/m² · 36 |
| 2021 | — | R$ 6.303/m² · 123 |
| 2022 | R$ 7.721/m² · 1 | R$ 6.595/m² · 74 |
| 2023 | — | R$ 6.557/m² · 53 |
| 2024 | R$ 7.482/m² · 2 | R$ 7.373/m² · 55 |
| 2025 | — | R$ 7.689/m² · 59 |
| 2026 | R$ 7.941/m² · 1 | R$ 7.862/m² · 56 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.059/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.294/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.029/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.324/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.721/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.482/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.941/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Consórcio113%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 1,1 mi |
| Consórcio | 1 | 13% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 4,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Partilhas e divisões16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 10 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,7% | R$ 89 mil |
Calculadora
R$ 930.729R$ 7.821/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capote Valente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 34.527/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 429 | Apartamento | 21 | R$ 7.010/m² | R$ 806 mil |
| Nº 432 | Sala | 18 | R$ 5.191/m² | R$ 566 mil |
| Nº 439 | Sala | 16 | R$ 4.301/m² | R$ 400 mil |
| Nº 442 | Apartamento | 21 | R$ 9.095/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 462 | Apartamento | 29 | R$ 20.876/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 467 | Apartamento | 25 | R$ 8.660/m² | R$ 1 mi |
| Nº 493 | Apartamento | 11 | R$ 8.239/m² | R$ 519 mil |
| Nº 500 | Hotel e flat | 234 | R$ 6.723/m² | R$ 437 mil |
| Nº 548 | Loja | 1 | R$ 32.624/m² | R$ 14,4 mi |