Rua Bela Cintra, 1600 (Jardim Paulista)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.651/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,3 mi
- 494 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.651/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 4,3 mi (494 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.813/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.525/m² – R$ 12.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 4.960/m²
Financiadas—
- 03/08/2022APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1988494 m²R$ 2.400.000R$ 4.858/m²
- 08/03/2019APTO 101 10Apartamento em condomínio · construído em 1988494 m²R$ 2.820.000R$ 5.709/m²
- 31/08/2016APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1988494 m²R$ 2.800.000R$ 5.668/m²
- 14/11/2013APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1988494 m²R$ 2.450.000R$ 4.960/m²
- 13/02/2012APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1988494 m²R$ 1.251.600R$ 2.534/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 102,6 mi
~24 unidades de 494 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 931 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.924/m² · 50 |
| 2012 | R$ 2.534/m² · 1 | R$ 4.613/m² · 46 |
| 2013 | R$ 4.960/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 39 |
| 2014 | — | R$ 5.396/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 5.679/m² · 24 |
| 2016 | R$ 5.668/m² · 1 | R$ 5.759/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 6.344/m² · 43 |
| 2018 | — | R$ 6.667/m² · 27 |
| 2019 | R$ 5.709/m² · 1 | R$ 6.989/m² · 51 |
| 2020 | — | R$ 7.246/m² · 36 |
| 2021 | — | R$ 8.065/m² · 59 |
| 2022 | R$ 4.858/m² · 1 | R$ 8.196/m² · 41 |
| 2023 | — | R$ 7.910/m² · 41 |
| 2024 | — | R$ 8.868/m² · 61 |
| 2025 | — | R$ 8.581/m² · 66 |
| 2026 | — | R$ 9.155/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.534/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.960/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.668/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.709/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.858/m² |
Calculadora
R$ 1.410.045R$ 8.813/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bela Cintra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1504 | Apartamento | 18 | R$ 9.020/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1538 | Apartamento | 7 | R$ 9.746/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1558 | Apartamento | 7 | R$ 7.262/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1589 | Casa | 1 | R$ 24.953/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 1604 | Apartamento | 15 | R$ 9.379/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1607 | Loja | 1 | R$ 13.940/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1611 | Apartamento | 5 | R$ 8.325/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1642 | Apartamento | 17 | R$ 10.098/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1702 | Apartamento | 7 | R$ 8.580/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1705 | Loja | 1 | R$ 28.565/m² | R$ 10,9 mi |