Rua Bela Cintra, 1467 (Jardim Paulista)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.005/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 284 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.005/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2,7 mi (284 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.813/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.525/m² – R$ 12.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 5.431/m²
Financiadas0%
- 12/06/2025AP 92 ARM 18Apartamento em condomínio · construído em 1989284 m²R$ 1.600.000R$ 5.634/m²
- 27/05/2025AP 62 ARM 22Apartamento em condomínio · construído em 1989284 m²R$ 2.150.000R$ 7.570/m²
- 27/12/2023AP 92 ARM 18Apartamento em condomínio · construído em 198922,34% transferido284 m²R$ 357.440—
- 15/08/2019AP 92 ARM 18Apartamento em condomínio · construído em 198917,77% transferido284 m²R$ 390.940—
- 26/04/2019AP 121 ARM 0Apartamento em condomínio · construído em 1989505 m²R$ 3.000.000R$ 5.941/m²
- 20/12/2017AP 22 ARM 15Apartamento em condomínio · construído em 1989274 m²R$ 1.760.000R$ 6.423/m²
- 30/06/2016AP 61 ARM 10Apartamento em condomínio · construído em 1989284 m²R$ 1.485.000R$ 5.229/m²
- 15/09/2013AP 121 ARM 0Apartamento em condomínio · construído em 1989505 m²R$ 2.550.000R$ 5.050/m²
- 20/08/2012AP 52 ARM 03Apartamento em condomínio · construído em 1989279 m²R$ 1.300.000R$ 4.659/m²
- 12/06/2012AP 51 ARM 13Apartamento em condomínio · construído em 1989290 m²R$ 1.240.000R$ 4.276/m²
- 22/03/2012AP 92 ARM 18Apartamento em condomínio · construído em 198915,56% transferido284 m²R$ 186.698—
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.043 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 105,6 mi
~39 unidades de 284 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 926 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.924/m² · 50 |
| 2012 | R$ 4.468/m² · 2 | R$ 4.613/m² · 46 |
| 2013 | R$ 5.050/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 39 |
| 2014 | — | R$ 5.396/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 5.679/m² · 24 |
| 2016 | R$ 5.229/m² · 1 | R$ 5.759/m² · 32 |
| 2017 | R$ 6.423/m² · 1 | R$ 6.344/m² · 43 |
| 2018 | — | R$ 6.667/m² · 27 |
| 2019 | R$ 5.941/m² · 1 | R$ 6.989/m² · 51 |
| 2020 | — | R$ 7.246/m² · 36 |
| 2021 | — | R$ 8.065/m² · 59 |
| 2022 | — | R$ 8.196/m² · 41 |
| 2023 | — | R$ 7.910/m² · 41 |
| 2024 | — | R$ 8.868/m² · 61 |
| 2025 | R$ 6.602/m² · 2 | R$ 8.581/m² · 66 |
| 2026 | — | R$ 9.155/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.468/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.050/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.229/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.423/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.941/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.602/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
- Operações societárias17,1%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 16 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 1,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 7,1% | R$ 500 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 773 mil |
Calculadora
R$ 1.410.045R$ 8.813/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bela Cintra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1380 | Outros | 2 | R$ 8.020/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1413 | Apartamento | 10 | R$ 8.599/m² | R$ 720 mil |
| Nº 1424 | Apartamento | 17 | R$ 8.247/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1450 | Apartamento | 34 | R$ 10.441/m² | R$ 757 mil |
| Nº 1466 | Vaga de garagem | 20 | R$ 5.149/m² | R$ 149 mil |
| Nº 1490 | Apartamento | 11 | R$ 8.000/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1491 | Loja | 1 | R$ 1.183/m² | R$ 679 mil |
| Nº 1504 | Apartamento | 18 | R$ 9.020/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1538 | Apartamento | 7 | R$ 9.746/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1558 | Apartamento | 7 | R$ 7.262/m² | R$ 1,5 mi |