Rua Barão de Capanema, 541 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 39.943/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,8 mi
- 220 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 39.943/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,8 mi (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.397/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.728/m² – R$ 24.464/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 7 mi
Maior valorR$ 7 mi
Mediana da listaR$ 31.818/m²
Financiadas—
- 23/06/2025LojaLoja · construído em 1976220 m²R$ 7.000.000R$ 31.818/m²
- 28/04/2023LojaLoja · construído em 197650% transferido220 m²R$ 2.000.000—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
1 unidade de 381 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | — | R$ 13.329/m² · 1 |
| 2025 | R$ 31.818/m² · 1 | R$ 31.818/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 119 mil |
Calculadora
R$ 2.778.680R$ 14.397/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barão de Capanema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.141/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 227 | Apartamento | 7 | R$ 13.236/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 235 | Apartamento | 4 | R$ 12.166/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 236 | Apartamento | 4 | R$ 11.189/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 252 | Apartamento | 11 | R$ 10.475/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 281 | Apartamento | 8 | R$ 11.176/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 366 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.130/m² | R$ 12,6 mi |
| Nº 428 | Apartamento | 7 | R$ 14.040/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 536 | Apartamento | 11 | R$ 13.706/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 568 | Loja | 1 | R$ 16.073/m² | R$ 8,2 mi |