Avenida Paulista, 2537 (Jardim Paulista)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 8,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, comercial vertical · padrão e.
- Sala (mediana)
- R$ 13.080/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11,7 mi
- 891 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 8,4 mi
Preço mediano · Sala
R$ 13.080/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 11,7 mi (891 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.457/m²Unidade típica
R$ 307 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.263/m² – R$ 7.113/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 8 mi
Maior valorR$ 9,3 mi
Mediana da listaR$ 9.413/m²
Financiadas0%
- 11/12/2024CJ 142Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017869 m²R$ 8.032.986R$ 9.244/m²
- 11/12/2024CJ 141Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017869 m²R$ 8.032.986R$ 9.244/m²
- 19/10/2020CJ 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017891 m²R$ 8.387.385R$ 9.413/m²
- 19/10/2020CJ 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017891 m²R$ 8.387.385R$ 9.413/m²
- 19/10/2020CJ 122Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017891 m²R$ 8.387.385R$ 9.413/m²
- 19/10/2020CJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017891 m²R$ 8.387.385R$ 9.413/m²
- 19/10/2020CJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017891 m²R$ 8.387.385R$ 9.413/m²
- 19/10/2020CJ 121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017891 m²R$ 8.387.385R$ 9.413/m²
- 20/12/2019CJ 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017891 m²R$ 8.387.385R$ 9.413/m²
- 02/10/2019CJ 141Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017869 m²R$ 9.275.000R$ 10.673/m²
- 02/10/2019CJ 142Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017869 m²R$ 9.275.000R$ 10.673/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
3.238 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,3 mi
~2 unidades de 891 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 880 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 21 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.713/m² · 99 |
| 2012 | — | R$ 4.483/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 6.412/m² · 35 |
| 2014 | — | R$ 7.877/m² · 48 |
| 2015 | — | R$ 6.456/m² · 68 |
| 2016 | — | R$ 5.242/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 6.346/m² · 31 |
| 2018 | — | R$ 5.716/m² · 55 |
| 2019 | R$ 10.673/m² · 3 | R$ 6.111/m² · 40 |
| 2020 | R$ 9.413/m² · 6 | R$ 6.289/m² · 48 |
| 2021 | — | R$ 5.672/m² · 70 |
| 2022 | — | R$ 5.325/m² · 32 |
| 2023 | — | R$ 4.977/m² · 70 |
| 2024 | R$ 9.244/m² · 2 | R$ 6.129/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 5.825/m² · 50 |
| 2026 | — | R$ 6.842/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2019 | 3 vendas · R$ 10.673/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 9.413/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 9.244/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2164%
- Dação, permuta e outros onerosos1236%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 64% | R$ 94,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 12 | 36% | R$ 100,6 mi |
Calculadora
R$ 310.259R$ 6.464/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1713 | Apartamento | 204 | R$ 11.579/m² | R$ 440 mil |
| Nº 1765 | Sala | 5 | R$ 8.479/m² | R$ 2 mi |
| Nº 2001 | Sala | 166 | R$ 6.762/m² | R$ 284 mil |
| Nº 2053 | Sala | 192 | R$ 6.869/m² | R$ 395 mil |
| Nº 2163 | Apartamento | 22 | R$ 10.374/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 2181 | Hotel e flat | 320 | R$ 12.917/m² | R$ 735 mil |
| Nº 2295 | Loja | 1 | R$ 49.383/m² | R$ 36 mi |
| Nº 2353 | Hotel e flat | 143 | R$ 15.921/m² | R$ 605 mil |
| Nº 2421 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.544/m² | R$ 134,6 mi |
| Nº 2439 | Vaga de garagem | 50 | R$ 5.898/m² | R$ 171 mil |