Avenida Paulista, 2439 (Jardim Paulista)
Foram registradas 61 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (sala, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 5.898/m²
- Vendas registradas
- 61
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 171 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 2 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 5.898/m²Neste prédio: 50 vendas · mediana R$ 171 mil (29 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.885/m²Unidade típica
R$ 84 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.453/m² – R$ 5.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 50
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 124 mil
Maior valorR$ 124 mil
Mediana da listaR$ 3.448/m²
Financiadas0%
- 18/08/2020BOX 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197329 m²R$ 123.789R$ 4.269/m²
- 18/08/2020BOX 158Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197328 m²R$ 122.193R$ 4.364/m²
- 18/08/2020BOX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197328 m²R$ 122.193R$ 4.364/m²
- 18/08/2020BOX 156Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197328 m²R$ 122.193R$ 4.364/m²
- 18/08/2020BOX 148Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197328 m²R$ 122.193R$ 4.364/m²
- 18/08/2020BOX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197328 m²R$ 122.193R$ 4.364/m²
- 18/08/2020BOX 150Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197328 m²R$ 122.193R$ 4.364/m²
- 18/08/2020BOX 147Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197328 m²R$ 122.193R$ 4.364/m²
- 18/08/2020BOX 149Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197328 m²R$ 122.193R$ 4.364/m²
- 18/08/2020BOX 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197328 m²R$ 122.193R$ 4.364/m²
- 18/08/2020BOX 159Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197328 m²R$ 122.193R$ 4.364/m²
- 18/08/2020BOX 157Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197328 m²R$ 122.193R$ 4.364/m²
- 18/08/2020BOX 53Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197328 m²R$ 122.193R$ 4.364/m²
- 01/08/2013BOX 145Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197329 m²R$ 116.000R$ 4.000/m²
- 01/08/2013BOX 102Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197329 m²R$ 116.000R$ 4.000/m²
- 01/08/2013BOX 101Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197329 m²R$ 116.000R$ 4.000/m²
- 01/08/2013BOX 85Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197328 m²R$ 116.000R$ 4.143/m²
- 01/08/2013BOX 86Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197329 m²R$ 116.000R$ 4.000/m²
- 27/07/2013BX 139Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197329 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
- 27/07/2013BOX 154Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197329 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
- 27/07/2013BOX 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197329 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
- 27/07/2013BX 162Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197329 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
- 27/07/2013BOX 155Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197329 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
- 27/07/2013BX 89Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197329 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
- 27/07/2013BX 111Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197329 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
1.501 m²
69 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 171 mil
1 unidade de 29 m²
Vendas registradas
61
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 1.012 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 61 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.808/m² · 10 | R$ 992/m² · 68 |
| 2012 | — | R$ 833/m² · 27 |
| 2013 | R$ 3.448/m² · 27 | R$ 3.448/m² · 47 |
| 2014 | — | R$ 2.442/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 3.362/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 3.529/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 3.336/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 1.667/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 84 |
| 2020 | R$ 4.364/m² · 13 | R$ 3.549/m² · 38 |
| 2021 | — | R$ 3.276/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 2.407/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 1.824/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 3.056/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 3.386/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 2.759/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 10 vendas · R$ 2.808/m² |
| 2013 | 27 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2020 | 13 vendas · R$ 4.364/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6188%
- Dação, permuta e outros onerosos812%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 61 | 88% | R$ 29,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 12% | R$ 153 mil |
Calculadora
R$ 83.654R$ 2.885/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1713 | Apartamento | 204 | R$ 11.579/m² | R$ 440 mil |
| Nº 1765 | Sala | 5 | R$ 8.479/m² | R$ 2 mi |
| Nº 2001 | Sala | 166 | R$ 6.762/m² | R$ 284 mil |
| Nº 2053 | Sala | 192 | R$ 6.869/m² | R$ 395 mil |
| Nº 2163 | Apartamento | 22 | R$ 10.374/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 2181 | Hotel e flat | 320 | R$ 12.917/m² | R$ 735 mil |
| Nº 2295 | Loja | 1 | R$ 49.383/m² | R$ 36 mi |
| Nº 2353 | Hotel e flat | 143 | R$ 15.921/m² | R$ 605 mil |
| Nº 2421 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.544/m² | R$ 134,6 mi |
| Nº 2537 | Sala | 11 | R$ 13.080/m² | R$ 11,7 mi |