Avenida Nove de Julho, 3571 (Jardim Paulista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (prédio inteiro, R$ 6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 14.110/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,4 mi
- 451 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 14.110/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 6,4 mi (451 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.573/m²Unidade típica
R$ 5,7 mi
~450 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.857/m² – R$ 13.826/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 6 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 8.647/m²
Financiadas—
- 01/12/2021LT 27Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1974451 m²R$ 6.000.000R$ 13.304/m²
- 24/03/2014LT 27Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1974451 m²R$ 3.900.000R$ 8.647/m²
- 18/07/2012LT 27Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1974451 m²R$ 1.200.000R$ 2.661/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
422 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
1 unidade de 451 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.661/m² · 1 | R$ 2.661/m² · 1 |
| 2014 | R$ 8.647/m² · 1 | R$ 8.647/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 7.847/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 13.760/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 13.919/m² · 2 |
| 2021 | R$ 13.304/m² · 1 | R$ 11.925/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 11.333/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 7.778/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.825/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.661/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.647/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 13.304/m² |
Calculadora
R$ 5.657.864R$ 12.573/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nove de Julho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3295 | Loja | 1 | R$ 37.935/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 3332 | Apartamento | 11 | R$ 8.695/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3384 | Sala | 57 | R$ 4.286/m² | R$ 300 mil |
| Nº 3452 | Sala | 24 | R$ 6.511/m² | R$ 426 mil |
| Nº 3510 | Apartamento | 14 | R$ 11.233/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 3562 | Terreno | 2 | R$ 16.506/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 3606 | Apartamento | 2 | R$ 5.676/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3611 | Hotel e flat | 268 | R$ 6.778/m² | R$ 183 mil |
| Nº 3624 | Sala | 3 | R$ 10.018/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 3653 | Loja | 1 | R$ 20.013/m² | R$ 42 mi |