Avenida Nove de Julho, 3295 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (loja, R$ 432 mil).
- Loja (mediana)
- R$ 37.935/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 432 mil
Preço mediano · Loja
R$ 37.935/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,8 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.397/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.728/m² – R$ 24.464/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 432 mil
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 21.420/m²
Financiadas—
- 01/09/2023unid 710Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19590,01% transferido100 m²R$ 431.715—
- 12/07/2023UNIDADE 901Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19590,01% transferido100 m²R$ 325.773—
- 31/05/2019LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1959100 m²R$ 2.142.000R$ 21.420/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 6.673/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.429/m² · 1 |
| 2019 | R$ 21.420/m² · 1 | R$ 17.319/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 17.911/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.924/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.653/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda325%
- Cessões de direitos975%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 25% | R$ 2,9 mi |
| Cessões de direitos | 9 | 75% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 2.778.680R$ 14.397/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Nove de Julho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3206 | Apartamento | 15 | R$ 6.007/m² | R$ 559 mil |
| Nº 3228 | Hotel e flat | 149 | R$ 4.136/m² | R$ 290 mil |
| Nº 3229 | Sala | 66 | R$ 3.846/m² | R$ 400 mil |
| Nº 3239 | Apartamento | 82 | R$ 8.951/m² | R$ 800 mil |
| Nº 3275 | Outros | 1 | R$ 35.272/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 3279 | Prédio inteiro | 1 | R$ 27.105/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 3287 | Loja | 1 | R$ 28.531/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 3289 | Loja | 1 | R$ 31.378/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 3332 | Apartamento | 11 | R$ 8.695/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3384 | Sala | 57 | R$ 4.286/m² | R$ 300 mil |