Avenida Nove de Julho, 3147 (Jardim Paulista)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (sala, R$ 934 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 4.056/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
337 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 934 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 4.056/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,4 mi (337 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.393/m²
Unidade típica
R$ 325 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.548/m² – R$ 5.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2020 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 2.873/m²
Financiadas—
  1. 26/11/2020CJ 51 E GREscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1988337 m²R$ 1.800.000R$ 5.341/m²
  2. 31/01/2019CJ 51 E GREscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1988337 m²R$ 1.058.937R$ 3.142/m²
  3. 30/11/2016CJ 52 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1988c/ vaga337 m²R$ 968.352R$ 2.873/m²
  4. 09/08/2013CJ 31 E GREscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1988337 m²R$ 865.718R$ 2.569/m²
  5. 30/01/2013CJ 32 E GREscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1988337 m²R$ 60.000R$ 178/m²

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.108 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41 mi
~30 unidades de 337 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 988 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.158/m² · 9
2012—R$ 2.380/m² · 14
2013R$ 1.373/m² · 2R$ 3.966/m² · 28
2014—R$ 4.286/m² · 13
2015—R$ 3.286/m² · 27
2016R$ 2.873/m² · 1R$ 4.174/m² · 3
2017—R$ 3.718/m² · 1
2018—R$ 3.846/m² · 3
2019R$ 3.142/m² · 1R$ 4.422/m² · 10
2020R$ 5.341/m² · 1R$ 4.700/m² · 8
2021—R$ 6.052/m² · 7
2022—R$ 1.033/m² · 9
2023—R$ 3.429/m² · 11
2024—R$ 6.466/m² · 9
2025—R$ 12.634/m² · 1
2026—R$ 4.393/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · sala

0122 vendas2013201620192020
Ver tabela
20132 vendas · R$ 1.373/m²
20161 vendas · R$ 2.873/m²
20191 vendas · R$ 3.142/m²
20201 vendas · R$ 5.341/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda538%
  • Execuções, leilões e retomadas431%
  • Operações societárias17,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos323%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda538%R$ 4,8 mi
Execuções, leilões e retomadas431%R$ 5,2 mi
Operações societárias17,7%R$ 806 mil
Dação, permuta e outros onerosos323%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 325.071R$ 4.393/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Nove de Julho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3018Apartamento7R$ 6.688/m²R$ 2,4 mi
Nº 3134Apartamento72R$ 10.293/m²R$ 590 mil
Nº 3148Sala9R$ 17.378/m²R$ 7,6 mi
Nº 3183Apartamento38R$ 7.893/m²R$ 718 mil
Nº 3206Apartamento15R$ 6.007/m²R$ 559 mil
Nº 3228Hotel e flat149R$ 4.136/m²R$ 290 mil
Nº 3229Sala66R$ 3.846/m²R$ 400 mil
Nº 3239Apartamento82R$ 8.951/m²R$ 800 mil
Nº 3275Outros1R$ 35.272/m²R$ 5,3 mi
Nº 3279Prédio inteiro1R$ 27.105/m²R$ 3,9 mi

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