Avenida Nove de Julho, 3018 (Jardim Paulista)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.688/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 357 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.688/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,4 mi (357 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.966/m²Unidade típica
R$ 726 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.820/m² – R$ 10.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas0%
- 11/12/2023A7 APTO 701Apartamento em condomínio · construído em 1964357 m²R$ 2.100.000R$ 5.882/m²
- 05/12/2022A7 APTO 701Apartamento em condomínio · construído em 1964357 m²R$ 1.700.000R$ 4.762/m²
- 25/05/2021AP201 E BOX12Apartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga357 m²R$ 1.800.000R$ 5.042/m²
- 03/10/2019A4 APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 1964357 m²R$ 1.100.000R$ 3.081/m²
- 13/11/2015A3 APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 1964357 m²R$ 1.500.000R$ 4.202/m²
- 23/07/2015A7 APTO 701Apartamento em condomínio · construído em 1964357 m²R$ 1.364.207R$ 3.821/m²
- 04/11/2014A7 APTO 701Apartamento em condomínio · construído em 1964357 m²R$ 1.530.000R$ 4.286/m²
- 22/01/2013APTO 1301Apartamento em condomínio · construído em 196485% transferido594 m²R$ 350.000—
- 28/11/2012A3 APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 19649,51% transferido357 m²R$ 47.523—
- 29/06/2012APTO 1301Apartamento em condomínio · construído em 196485% transferido594 m²R$ 350.000—
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
856 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64,5 mi
~27 unidades de 357 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 806 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.398/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 4.024/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 5.161/m² · 19 |
| 2014 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 19 |
| 2015 | R$ 4.011/m² · 2 | R$ 5.238/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 5.412/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 4.598/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 4.615/m² · 13 |
| 2019 | R$ 3.081/m² · 1 | R$ 5.563/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 5.714/m² · 11 |
| 2021 | R$ 5.042/m² · 1 | R$ 5.635/m² · 23 |
| 2022 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 6.238/m² · 11 |
| 2023 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 7.429/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 8.971/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 8.794/m² · 58 |
| 2026 | — | R$ 10.156/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.011/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.081/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.042/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 11,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 662 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 726.220R$ 8.966/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nove de Julho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2941 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.145/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2967 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.468/m² | R$ 3 mi |
| Nº 2973 | Terreno | 1 | R$ 38.671/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 2975 | Loja | 1 | R$ 31.236/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 2976 | Apartamento | 23 | R$ 9.156/m² | R$ 827 mil |
| Nº 2983 | Casa | 1 | R$ 20.628/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 2985 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.514/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 2993 | Prédio inteiro | 1 | R$ 30.470/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 2995 | Prédio inteiro | 1 | R$ 36.310/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 3001 | Casa | 1 | R$ 26.861/m² | R$ 3,5 mi |