Alameda Santos, 2482 (Jardim Paulista)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.480/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 650 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.480/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 650 mil (62 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.013/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.070/m² – R$ 8.827/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 7.566/m²
Financiadas11%
- 02/07/2026APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 196562 m²R$ 470.000R$ 7.581/m²
- 17/03/2026APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 196550% transferido49 m²R$ 106.000—
- 22/01/2026APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 196562 m²R$ 635.000R$ 10.242/m²
- 07/01/2022APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 401 mil (77%)61 m²R$ 520.000R$ 8.525/m²
- 29/03/2021APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 196549 m²R$ 370.000R$ 7.551/m²
- 12/04/2019APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 196575% transferido80 m²R$ 430.000—
- 12/04/2019APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 196525% transferido80 m²R$ 70.000—
- 25/04/2018APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 196549 m²R$ 240.000R$ 4.898/m²
- 19/03/2015A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 196550% transferido62 m²R$ 30.000—
- 21/07/2014APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 196562 m²R$ 450.000R$ 7.258/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
354 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,1 mi
~31 unidades de 62 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 401 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.714/m² · 35 |
| 2012 | — | R$ 3.750/m² · 37 |
| 2013 | — | R$ 4.354/m² · 26 |
| 2014 | R$ 7.258/m² · 1 | R$ 4.819/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 4.577/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 5.095/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 4.685/m² · 14 |
| 2018 | R$ 4.898/m² · 1 | R$ 4.746/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 5.932/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 5.226/m² · 28 |
| 2021 | R$ 7.551/m² · 1 | R$ 5.726/m² · 33 |
| 2022 | R$ 8.525/m² · 1 | R$ 5.797/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 6.223/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 6.832/m² · 39 |
| 2025 | — | R$ 6.440/m² · 38 |
| 2026 | R$ 8.911/m² · 2 | R$ 6.967/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.258/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.898/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.551/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.525/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 8.911/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 1.080.000R$ 7.013/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2384 | Apartamento | 13 | R$ 6.930/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2387 | Apartamento | 46 | R$ 10.707/m² | R$ 439 mil |
| Nº 2400 | Sala | 4 | R$ 4.388/m² | R$ 808 mil |
| Nº 2415 | Apartamento | 6 | R$ 6.385/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2441 | Prédio inteiro | 8 | R$ 7.782/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2444 | Apartamento | 9 | R$ 10.692/m² | R$ 930 mil |
| Nº 2477 | Prédio inteiro | 2 | R$ 8.650/m² | R$ 74,2 mi |
| Nº 2491 | Apartamento | 9 | R$ 8.445/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2527 | Apartamento | 34 | R$ 5.016/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2534 | Apartamento | 7 | R$ 8.359/m² | R$ 802 mil |