Alameda Santos, 2400 (Jardim Paulista)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (sala, R$ 564 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 4.388/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 808 mil
184 m² típicos
Última venda
abr/2018
R$ 564 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.388/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 808 mil (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.971/m²
Unidade típica
R$ 4,1 mi
~460 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.920/m² – R$ 8.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2018 · R$ 564 mil
Maior valorR$ 666 mil
Mediana da listaR$ 3.339/m²
Financiadas—
  1. 16/04/2018CJ 24 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga170 m²R$ 563.762R$ 3.316/m²
  2. 24/01/2018CJ 23 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga170 m²R$ 563.762R$ 3.316/m²
  3. 12/12/2017CJ 22 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga198 m²R$ 665.661R$ 3.362/m²
  4. 28/11/2017CJ 21 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga198 m²R$ 665.661R$ 3.362/m²
  5. 09/12/2013CJ 21 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199944,44% transferidoc/ vaga198 m²R$ 44.800—
  6. 09/12/2013CJ 22 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199944,44% transferidoc/ vaga198 m²R$ 44.800—
  7. 09/12/2013CJ 23 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199943,65% transferidoc/ vaga170 m²R$ 37.200—
  8. 09/12/2013CJ 24 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199943,65% transferidoc/ vaga170 m²R$ 37.200—
  9. 30/04/2013CJ 31 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199944% transferidoc/ vaga198 m²R$ 43.707—
  10. 30/04/2013CJ 33 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199944% transferidoc/ vaga170 m²R$ 36.293—

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
875 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,3 mi
~30 unidades de 184 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 485 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.536/m² · 6
2012—R$ 3.594/m² · 23
2013—R$ 4.578/m² · 24
2014—R$ 3.879/m² · 10
2015—R$ 4.294/m² · 12
2016—R$ 5.989/m² · 21
2017R$ 3.362/m² · 2R$ 4.119/m² · 21
2018R$ 3.316/m² · 2R$ 5.677/m² · 14
2019—R$ 4.875/m² · 10
2020—R$ 2.840/m² · 12
2021—R$ 1.425/m² · 17
2022—R$ 4.587/m² · 14
2023—R$ 7.701/m² · 20
2024—R$ 9.885/m² · 16
2025—R$ 6.729/m² · 12
2026—R$ 8.971/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · sala

0122 vendas20172018
Ver tabela
20172 vendas · R$ 3.362/m²
20182 vendas · R$ 3.316/m²

Calculadora

R$ 4.126.782R$ 8.971/m² · curva logradouro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 2359Apartamento15R$ 8.013/m²R$ 1,8 mi
Nº 2384Apartamento13R$ 6.930/m²R$ 1,1 mi
Nº 2387Apartamento46R$ 10.707/m²R$ 439 mil
Nº 2415Apartamento6R$ 6.385/m²R$ 1,1 mi
Nº 2441Prédio inteiro8R$ 7.782/m²R$ 2,3 mi
Nº 2444Apartamento9R$ 10.692/m²R$ 930 mil
Nº 2477Prédio inteiro2R$ 8.650/m²R$ 74,2 mi
Nº 2482Apartamento6R$ 10.480/m²R$ 650 mil

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