Alameda Santos, 1787 (Jardim Paulista)
Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (sala, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, comercial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.577/m²
- Vendas registradas
- 38
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 133 mil
- 28 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.577/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 133 mil (28 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.452/m²Unidade típica
R$ 45 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.452/m² – R$ 1.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 31
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 20 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas0%
- 11/12/2020S S 2 VAGA 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198533,33% transferido28 m²R$ 20.000—
- 11/12/2020S S 2 VAGA 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198533,33% transferido28 m²R$ 20.000—
- 11/12/2020S S 2 VAGA 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198533,33% transferido28 m²R$ 20.000—
- 11/12/2020S S 2 VAGA 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198533,33% transferido28 m²R$ 20.000—
- 10/11/2017S S2 VAGA 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198540 m²R$ 46.238R$ 1.156/m²
- 10/11/2017S S 2 VAGA 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198534 m²R$ 41.058R$ 1.208/m²
- 10/11/2017S S 2 VAGA 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198534 m²R$ 41.058R$ 1.208/m²
- 10/11/2017S S 2 VAGA 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198534 m²R$ 41.058R$ 1.208/m²
- 10/11/2017S S 2 VAGA 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198528 m²R$ 30.862R$ 1.102/m²
- 10/11/2017S S 2 VAGA 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198528 m²R$ 30.862R$ 1.102/m²
- 10/11/2017S S 2 VAGA 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198528 m²R$ 30.862R$ 1.102/m²
- 10/11/2017S S2 VAGA 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198528 m²R$ 30.862R$ 1.102/m²
- 10/11/2017S S2 VAGA 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198528 m²R$ 30.862R$ 1.102/m²
- 26/10/2017S S2 VAGA 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198540 m²R$ 130.000R$ 3.250/m²
- 26/10/2017S S 2 VAGA 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198534 m²R$ 111.000R$ 3.265/m²
- 05/10/2017S S 3 VAGA 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198525 m²R$ 103.457R$ 4.138/m²
- 05/10/2017S S 3 VAGA 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198525 m²R$ 103.454R$ 4.138/m²
- 05/10/2017S S 3 VAGA 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198525 m²R$ 103.454R$ 4.138/m²
- 05/10/2017S S 3 VAGA 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198525 m²R$ 103.454R$ 4.138/m²
- 05/10/2017S S 3 VAGA 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198525 m²R$ 103.454R$ 4.138/m²
- 05/10/2017S S 3 VAGA 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198525 m²R$ 103.454R$ 4.138/m²
- 26/10/2017S S 2 VAGA 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198534 m²R$ 101.000R$ 2.971/m²
- 26/10/2017S S 2 VAGA 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198528 m²R$ 91.000R$ 3.250/m²
- 26/10/2017S S 2 VAGA 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198528 m²R$ 91.000R$ 3.250/m²
- 26/10/2017S S 2 VAGA 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198528 m²R$ 91.000R$ 3.250/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
1.830 m²
59 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 133 mil
1 unidade de 28 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 569 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 43 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
30
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 2.088/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.824/m² · 7 |
| 2016 | R$ 4.000/m² · 10 | R$ 4.000/m² · 12 |
| 2017 | R$ 3.250/m² · 21 | R$ 3.250/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 4.306/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.774/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.251/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.691/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.008/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 2.253/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.752/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 1.581/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 1.452/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2016 | 10 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2017 | 21 vendas · R$ 3.250/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4359%
- Execuções, leilões e retomadas79,6%
- Partilhas e divisões79,6%
- Dação, permuta e outros onerosos1622%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 43 | 59% | R$ 9,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 9,6% | R$ 2,3 mi |
| Partilhas e divisões | 7 | 9,6% | R$ 164 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 16 | 22% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 45.000R$ 1.452/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1470 | Sala | 25 | R$ 6.680/m² | R$ 331 mil |
| Nº 1788 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.450/m² | R$ 93,8 mi |
| Nº 1827 | Sala | 31 | R$ 11.044/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 1893 | Vaga de garagem | 6 | R$ 6.462/m² | R$ 220 mil |
| Nº 1940 | Sala | 16 | R$ 9.437/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 1978 | Sala | 1 | R$ 10.613/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1991 | Apartamento | 7 | R$ 6.318/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2015 | Hotel e flat | 21 | R$ 6.908/m² | R$ 511 mil |
| Nº 2055 | Apartamento | 10 | R$ 8.208/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2071 | Apartamento | 19 | R$ 6.298/m² | R$ 1,1 mi |