Alameda Santos, 1470 (Jardim Paulista)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 189 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 6.680/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 331 mil
49 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 189 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 6.680/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 331 mil (49 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.971/m²
Unidade típica
R$ 4,1 mi
~460 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.920/m² – R$ 8.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.013/m²
Financiadas0%
  1. 27/01/2026CONJ 1010Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197547 m²R$ 235.000R$ 5.000/m²
  2. 25/02/2025CONJ 601Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197550 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
  3. 25/02/2025CONJ 602Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197549 m²R$ 300.000R$ 6.122/m²
  4. 02/12/2024CONJ 104Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197549 m²R$ 290.000R$ 5.918/m²
  5. 03/05/2022CONJ 402Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197549 m²R$ 300.000R$ 6.122/m²
  6. 05/05/2021CONJ 107Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197550 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  7. 05/05/2021CONJ 108Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197547 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
  8. 11/02/2021CONJ 110Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197547 m²R$ 220.000R$ 4.681/m²
  9. 09/04/2020CONJ 604Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197549 m²R$ 305.000R$ 6.224/m²
  10. 17/02/2020CONJ 209Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197530% transferido47 m²R$ 60.000—
  11. 08/11/2017CONJ 1004Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197549 m²R$ 280.000R$ 5.714/m²
  12. 10/10/2017CONJ 607Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197550 m²R$ 245.000R$ 4.900/m²
  13. 10/10/2017CONJ 608Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197547 m²R$ 245.000R$ 5.213/m²
  14. 26/10/2016CONJ 202Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197549 m²R$ 600.000R$ 12.245/m²
  15. 26/10/2016CONJ 201Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197550 m²R$ 600.000R$ 12.000/m²
  16. 18/10/2016CONJ 1011Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197538 m²R$ 265.667R$ 6.991/m²
  17. 18/10/2016CONJ 1006Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197553 m²R$ 265.667R$ 5.013/m²
  18. 18/10/2016CONJ 1005Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197549 m²R$ 265.667R$ 5.422/m²
  19. 22/05/2015CONJ 209Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197547 m²R$ 173.000R$ 3.681/m²
  20. 25/07/2014CONJ 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197538 m²R$ 172.500R$ 4.539/m²
  21. 15/05/2014CONJ 307Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197550 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
  22. 26/03/2014CONJ 401Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197550 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
  23. 19/07/2013CONJ 804Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197549 m²R$ 245.000R$ 5.000/m²
  24. 06/02/2012CONJ 104Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197549 m²R$ 85.000R$ 1.735/m²
  25. 06/02/2012CONJ 808Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197547 m²R$ 85.000R$ 1.809/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.232 m²
52 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 85 mi
~257 unidades de 49 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 830 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 35 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
47
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.213/m² · 1R$ 4.536/m² · 6
2012R$ 1.772/m² · 2R$ 3.594/m² · 23
2013R$ 5.000/m² · 1R$ 4.578/m² · 24
2014R$ 3.800/m² · 3R$ 3.879/m² · 10
2015R$ 3.681/m² · 1R$ 4.294/m² · 12
2016R$ 6.991/m² · 5R$ 5.989/m² · 21
2017R$ 5.213/m² · 3R$ 4.119/m² · 21
2018—R$ 5.677/m² · 14
2019—R$ 4.875/m² · 10
2020R$ 6.224/m² · 1R$ 2.840/m² · 12
2021R$ 4.255/m² · 3R$ 1.425/m² · 17
2022R$ 6.122/m² · 1R$ 4.587/m² · 14
2023—R$ 7.701/m² · 20
2024R$ 5.918/m² · 1R$ 9.885/m² · 16
2025R$ 6.061/m² · 2R$ 6.729/m² · 12
2026R$ 5.000/m² · 1R$ 8.971/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · sala

02462011201320155 vendas2017202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.213/m²
20122 vendas · R$ 1.772/m²
20131 vendas · R$ 5.000/m²
20143 vendas · R$ 3.800/m²
20151 vendas · R$ 3.681/m²
20165 vendas · R$ 6.991/m²
20173 vendas · R$ 5.213/m²
20201 vendas · R$ 6.224/m²
20213 vendas · R$ 4.255/m²
20221 vendas · R$ 6.122/m²
20241 vendas · R$ 5.918/m²
20252 vendas · R$ 6.061/m²
20261 vendas · R$ 5.000/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3543%
  • Execuções, leilões e retomadas11,2%
  • Operações societárias2126%
  • Dação, permuta e outros onerosos2530%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3543%R$ 6,9 mi
Execuções, leilões e retomadas11,2%R$ 189 mil
Operações societárias2126%R$ 1,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos2530%R$ 828 mil

Calculadora

R$ 4.126.782R$ 8.971/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1126Apartamento15R$ 7.002/m²R$ 1,1 mi
Nº 1217Loja1R$ 17.141/m²R$ 4,2 mi
Nº 1244Apartamento14R$ 6.528/m²R$ 823 mil
Nº 1283Sala26R$ 5.871/m²R$ 564 mil
Nº 1302Apartamento6R$ 5.409/m²R$ 1,4 mi
Nº 1325Apartamento37R$ 5.876/m²R$ 1 mi
Nº 1343Apartamento54R$ 7.869/m²R$ 491 mil
Nº 1398Apartamento31R$ 7.015/m²R$ 500 mil
Nº 1787Vaga de garagem31R$ 4.577/m²R$ 133 mil
Nº 1788Prédio inteiro1R$ 11.450/m²R$ 93,8 mi

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