Alameda Santos, 1991 (Jardim Paulista)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.318/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
277 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.318/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,8 mi (277 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.013/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.070/m² – R$ 8.827/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 4.993/m²
Financiadas—
  1. 01/04/2026APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1961277 m²R$ 1.750.000R$ 6.318/m²
  2. 22/01/2026APTO.61Apartamento em condomínio · construído em 1961285 m²R$ 2.900.000R$ 10.175/m²
  3. 18/12/2025APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1961277 m²R$ 1.600.000R$ 5.776/m²
  4. 21/01/2016APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1961285 m²R$ 820.800R$ 2.880/m²
  5. 19/03/2014AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1961277 m²R$ 1.383.000R$ 4.993/m²
  6. 10/10/2011APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1961277 m²R$ 1.100.000R$ 3.971/m²
  7. 19/07/2011AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1961277 m²R$ 1.220.000R$ 4.404/m²

Este endereço

Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
449 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,8 mi
~17 unidades de 277 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 443 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.188/m² · 2R$ 2.714/m² · 35
2012—R$ 3.750/m² · 37
2013—R$ 4.354/m² · 26
2014R$ 4.993/m² · 1R$ 4.819/m² · 25
2015—R$ 4.577/m² · 26
2016R$ 2.880/m² · 1R$ 5.095/m² · 18
2017—R$ 4.685/m² · 14
2018—R$ 4.746/m² · 20
2019—R$ 5.932/m² · 21
2020—R$ 5.226/m² · 28
2021—R$ 5.726/m² · 33
2022—R$ 5.797/m² · 28
2023—R$ 6.223/m² · 32
2024—R$ 6.832/m² · 39
2025R$ 5.776/m² · 1R$ 6.440/m² · 38
2026R$ 8.247/m² · 2R$ 6.967/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20112014201620252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.188/m²
20141 vendas · R$ 4.993/m²
20161 vendas · R$ 2.880/m²
20251 vendas · R$ 5.776/m²
20262 vendas · R$ 8.247/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda778%
  • Execuções, leilões e retomadas111%
  • Partilhas e divisões111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda778%R$ 10,8 mi
Execuções, leilões e retomadas111%R$ 1,4 mi
Partilhas e divisões111%R$ 132 mil

Calculadora

R$ 1.080.000R$ 7.013/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1787Vaga de garagem31R$ 4.577/m²R$ 133 mil
Nº 1788Prédio inteiro1R$ 11.450/m²R$ 93,8 mi
Nº 1827Sala31R$ 11.044/m²R$ 6,7 mi
Nº 1893Vaga de garagem6R$ 6.462/m²R$ 220 mil
Nº 1940Sala16R$ 9.437/m²R$ 7,1 mi
Nº 1978Sala1R$ 10.613/m²R$ 4,5 mi
Nº 2015Hotel e flat21R$ 6.908/m²R$ 511 mil
Nº 2055Apartamento10R$ 8.208/m²R$ 1,4 mi
Nº 2071Apartamento19R$ 6.298/m²R$ 1,1 mi
Nº 2209Prédio inteiro1R$ 6.701/m²R$ 21 mi

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