Alameda Santos, 1978 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 4,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, comercial vertical · padrão d.
- Sala (mediana)
- R$ 10.613/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,5 mi
- 424 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Sala
R$ 10.613/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,5 mi (424 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.971/m²Unidade típica
R$ 4,1 mi
~460 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.920/m² – R$ 8.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 10.613/m²
Financiadas—
- 28/08/2026CJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017424 m²R$ 4.500.000R$ 10.613/m²
- 08/09/2025CJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201750% transferido604 m²R$ 2.175.074—
- 05/09/2025CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201750% transferido425 m²R$ 1.464.452—
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.153 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13 mi
~12 unidades de 154 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 759 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.536/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.594/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 4.578/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 3.879/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 4.294/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 5.989/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 4.119/m² · 21 |
| 2018 | — | R$ 5.677/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 4.875/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 2.840/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 1.425/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 4.587/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 7.701/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 9.885/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 6.729/m² · 12 |
| 2026 | R$ 10.613/m² · 1 | R$ 8.971/m² · 14 |
Calculadora
R$ 4.126.782R$ 8.971/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1787 | Vaga de garagem | 31 | R$ 4.577/m² | R$ 133 mil |
| Nº 1788 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.450/m² | R$ 93,8 mi |
| Nº 1827 | Sala | 31 | R$ 11.044/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 1893 | Vaga de garagem | 6 | R$ 6.462/m² | R$ 220 mil |
| Nº 1940 | Sala | 16 | R$ 9.437/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 1991 | Apartamento | 7 | R$ 6.318/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2015 | Hotel e flat | 21 | R$ 6.908/m² | R$ 511 mil |
| Nº 2055 | Apartamento | 10 | R$ 8.208/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2071 | Apartamento | 19 | R$ 6.298/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2209 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.701/m² | R$ 21 mi |