Alameda Santos, 1126 (Jardim Paulista)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 527 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 7.002/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
196 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 527 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.002/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,1 mi (196 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.013/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.070/m² – R$ 8.827/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 527 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.403/m²
Financiadas17%
  1. 27/05/2025AP 201Apartamento em condomínio · construído em 1971196 m²R$ 526.686R$ 2.687/m²
  2. 15/02/2024APTO 1103 E VGApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga240 m²R$ 1.480.000R$ 6.167/m²
  3. 09/11/2021APTO 503Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 300 mil (34%)159 m²R$ 890.000R$ 5.597/m²
  4. 11/03/2021AP 201Apartamento em condomínio · construído em 1971196 m²R$ 886.035R$ 4.521/m²
  5. 26/11/2020AP 601Apartamento em condomínio · construído em 1971153 m²R$ 870.000R$ 5.686/m²
  6. 18/11/2020APTO 503Apartamento em condomínio · construído em 1971159 m²R$ 700.000R$ 4.403/m²
  7. 20/08/2020APTO 302Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 221 mil (88%)73 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
  8. 28/02/2020AP 201Apartamento em condomínio · construído em 1971196 m²R$ 641.424R$ 3.273/m²
  9. 18/07/2019APTO 1103 EApartamento em condomínio · construído em 1971240 m²R$ 780.000R$ 3.250/m²
  10. 28/08/2015AP 602Apartamento em condomínio · construído em 1971102 m²R$ 585.000R$ 5.735/m²
  11. 11/06/2015APTO 1003Apartamento em condomínio · construído em 1971189 m²R$ 470.000R$ 2.487/m²
  12. 27/03/2015APTO 701 7Apartamento em condomínio · construído em 1971153 m²R$ 832.000R$ 5.438/m²
  13. 06/10/2014APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 350 mil (80%)73 m²R$ 440.000R$ 6.027/m²
  14. 31/07/2013APTO 701 E GApartamento em condomínio · construído em 1971153 m²R$ 650.000R$ 4.248/m²
  15. 28/06/2013AP 403Apartamento em condomínio · construído em 197170,19% transferidoSFH · R$ 390 mil (83%)153 m²R$ 470.000—
  16. 28/06/2013AP 403Apartamento em condomínio · construído em 197120,37% transferido153 m²R$ 30.000—
  17. 26/06/2013APTO 701 7Apartamento em condomínio · construído em 197118,95% transferido153 m²R$ 5.000—
  18. 19/05/2011APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1971153 m²R$ 365.000R$ 2.386/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
583 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,3 mi
~16 unidades de 196 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 294 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
11%
2 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 261 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.386/m² · 1R$ 2.714/m² · 35
2012—R$ 3.750/m² · 37
2013R$ 4.248/m² · 1R$ 4.354/m² · 26
2014R$ 6.027/m² · 1R$ 4.819/m² · 25
2015R$ 5.438/m² · 3R$ 4.577/m² · 26
2016—R$ 5.095/m² · 18
2017—R$ 4.685/m² · 14
2018—R$ 4.746/m² · 20
2019R$ 3.250/m² · 1R$ 5.932/m² · 21
2020R$ 3.914/m² · 4R$ 5.226/m² · 28
2021R$ 5.059/m² · 2R$ 5.726/m² · 33
2022—R$ 5.797/m² · 28
2023—R$ 6.223/m² · 32
2024R$ 6.167/m² · 1R$ 6.832/m² · 39
2025R$ 2.687/m² · 1R$ 6.440/m² · 38
2026—R$ 6.967/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201420194 vendas20212025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.386/m²
20131 vendas · R$ 4.248/m²
20141 vendas · R$ 6.027/m²
20153 vendas · R$ 5.438/m²
20191 vendas · R$ 3.250/m²
20204 vendas · R$ 3.914/m²
20212 vendas · R$ 5.059/m²
20241 vendas · R$ 6.167/m²
20251 vendas · R$ 2.687/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)211%
  • Sem financiamento informado1789%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)211%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado1789%R$ 8,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2596%
  • Execuções, leilões e retomadas13,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2596%R$ 11,6 mi
Execuções, leilões e retomadas13,8%R$ 600 mil

Calculadora

R$ 1.080.000R$ 7.013/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 927Apartamento24R$ 7.868/m²R$ 866 mil
Nº 981Hotel e flat201R$ 6.089/m²R$ 445 mil
Nº 996Sala13R$ 6.105/m²R$ 1,9 mi
Nº 1018Apartamento5R$ 7.158/m²R$ 573 mil
Nº 1039Sala18R$ 8.974/m²R$ 4,2 mi
Nº 1091Loja1R$ 19.739/m²R$ 7,1 mi
Nº 1217Loja1R$ 17.141/m²R$ 4,2 mi
Nº 1244Apartamento14R$ 6.528/m²R$ 823 mil
Nº 1283Sala26R$ 5.871/m²R$ 564 mil
Nº 1302Apartamento6R$ 5.409/m²R$ 1,4 mi

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