Alameda Santos, 1325 (Jardim Paulista)
Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 699 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.876/m²
- Vendas registradas
- 37
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 177 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 699 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.876/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 1 mi (177 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.013/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.070/m² – R$ 8.827/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 37
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 699 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.904/m²
Financiadas35%
- 17/07/2026AP 61 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga177 m²R$ 699.000R$ 3.949/m²
- 02/04/2026AP 133 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 573 mil (55%)c/ vaga177 m²R$ 1.040.000R$ 5.876/m²
- 23/03/2026AP 103 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 888 mil (76%)c/ vaga177 m²R$ 1.170.000R$ 6.610/m²
- 29/08/2025AP 14Apartamento em condomínio · construído em 197182,48% transferido177 m²R$ 950.000—
- 29/08/2025BOXApartamento em condomínio · construído em 197117,52% transferido177 m²R$ 50.000—
- 11/04/2025AP 134 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 838 mil (67%)c/ vaga177 m²R$ 1.260.000R$ 7.119/m²
- 04/07/2024AP 106 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga177 m²R$ 1.050.000R$ 5.932/m²
- 30/04/2024AP 121 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga177 m²R$ 1.430.000R$ 8.079/m²
- 31/05/2023AP 103 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 999 mil (77%)c/ vaga177 m²R$ 1.300.000R$ 7.345/m²
- 10/03/2023AP 105 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga177 m²R$ 1.550.000R$ 8.757/m²
- 15/03/2023AP 96 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 772 mil (90%)c/ vaga177 m²R$ 857.516R$ 4.845/m²
- 29/07/2022AP 103 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 800 mil (58%)c/ vaga177 m²R$ 1.390.000R$ 7.853/m²
- 19/07/2022AP 13 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 600 mil (72%)c/ vaga177 m²R$ 830.000R$ 4.689/m²
- 19/05/2022AP 116 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga177 m²R$ 1.450.000R$ 8.192/m²
- 22/02/2022AP 24 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga177 m²R$ 700.000R$ 3.955/m²
- 25/11/2021AP 96 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga177 m²R$ 555.000R$ 3.136/m²
- 15/09/2021AP 25 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 605 mil (70%)c/ vaga177 m²R$ 865.000R$ 4.887/m²
- 28/09/2021AP 31 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga177 m²R$ 820.000R$ 4.633/m²
- 24/06/2021AP 12 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 936 mil (90%)c/ vaga177 m²R$ 1.040.000R$ 5.876/m²
- 31/05/2021AP 135 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga177 m²R$ 1.009.931R$ 5.706/m²
- 24/05/2021AP 103 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga177 m²R$ 871.000R$ 4.921/m²
- 22/04/2021AP 105 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 445 mil (49%)c/ vaga177 m²R$ 900.000R$ 5.085/m²
- 25/02/2021AP 76 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 400 mil (38%)c/ vaga177 m²R$ 1.050.000R$ 5.932/m²
- 14/09/2020AP 116 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga177 m²R$ 900.000R$ 5.085/m²
- 26/06/2020AP 133 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 457 mil (65%)c/ vaga177 m²R$ 700.000R$ 3.955/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.518 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 98,8 mi
~95 unidades de 177 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.494 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
12 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 688 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.345/m² · 3 | R$ 2.714/m² · 35 |
| 2012 | R$ 3.588/m² · 4 | R$ 3.750/m² · 37 |
| 2013 | R$ 565/m² · 1 | R$ 4.354/m² · 26 |
| 2014 | R$ 4.808/m² · 1 | R$ 4.819/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 4.577/m² · 26 |
| 2016 | R$ 5.989/m² · 2 | R$ 5.095/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 4.685/m² · 14 |
| 2018 | R$ 4.746/m² · 2 | R$ 4.746/m² · 20 |
| 2019 | R$ 6.412/m² · 2 | R$ 5.932/m² · 21 |
| 2020 | R$ 4.520/m² · 2 | R$ 5.226/m² · 28 |
| 2021 | R$ 5.003/m² · 8 | R$ 5.726/m² · 33 |
| 2022 | R$ 6.271/m² · 4 | R$ 5.797/m² · 28 |
| 2023 | R$ 7.345/m² · 3 | R$ 6.223/m² · 32 |
| 2024 | R$ 7.006/m² · 2 | R$ 6.832/m² · 39 |
| 2025 | R$ 7.119/m² · 1 | R$ 6.440/m² · 38 |
| 2026 | R$ 5.876/m² · 3 | R$ 6.967/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.345/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.588/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 565/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.808/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.989/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.746/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 6.412/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.520/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 5.003/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 6.271/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 7.345/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.006/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.119/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.876/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1235%
- Sem financiamento informado2265%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 35% | R$ 12,4 mi |
| Sem financiamento informado | 22 | 65% | R$ 19 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4891%
- Dação, permuta e outros onerosos59,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 48 | 91% | R$ 37,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 9,4% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 1.080.000R$ 7.013/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1039 | Sala | 18 | R$ 8.974/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1091 | Loja | 1 | R$ 19.739/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 1126 | Apartamento | 15 | R$ 7.002/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1217 | Loja | 1 | R$ 17.141/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1244 | Apartamento | 14 | R$ 6.528/m² | R$ 823 mil |
| Nº 1283 | Sala | 26 | R$ 5.871/m² | R$ 564 mil |
| Nº 1302 | Apartamento | 6 | R$ 5.409/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1343 | Apartamento | 54 | R$ 7.869/m² | R$ 491 mil |
| Nº 1398 | Apartamento | 31 | R$ 7.015/m² | R$ 500 mil |
| Nº 1470 | Sala | 25 | R$ 6.680/m² | R$ 331 mil |