Alameda Ministro Rocha Azevedo, 932 (Jardim Paulista)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.898/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 434 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.898/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 3,4 mi (434 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.174/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~225 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.748/m² – R$ 11.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 5.415/m²
Financiadas0%
- 21/11/2023AP. 141Apartamento em condomínio · construído em 1983434 m²R$ 3.350.000R$ 7.719/m²
- 24/09/2021AP. 71Apartamento em condomínio · construído em 1983434 m²R$ 2.900.000R$ 6.682/m²
- 20/09/2021AP. 131Apartamento em condomínio · construído em 1983434 m²R$ 2.600.000R$ 5.991/m²
- 13/03/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1983434 m²R$ 2.350.000R$ 5.415/m²
- 28/02/2020AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1983434 m²R$ 2.012.274R$ 4.637/m²
- 10/10/2019AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1983434 m²R$ 2.000.000R$ 4.608/m²
- 02/05/2017AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1983434 m²R$ 2.200.000R$ 5.069/m²
- 16/05/2016AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1983434 m²R$ 2.700.000R$ 6.221/m²
- 19/02/2014AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1983434 m²R$ 2.330.000R$ 5.369/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 96 mi
~28 unidades de 434 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 841 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.303/m² · 28 |
| 2012 | — | R$ 4.537/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 5.641/m² · 29 |
| 2014 | R$ 5.369/m² · 1 | R$ 6.294/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 7.222/m² · 25 |
| 2016 | R$ 6.221/m² · 1 | R$ 6.009/m² · 26 |
| 2017 | R$ 5.069/m² · 1 | R$ 6.392/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 6.038/m² · 23 |
| 2019 | R$ 4.608/m² · 1 | R$ 7.488/m² · 39 |
| 2020 | R$ 5.026/m² · 2 | R$ 7.654/m² · 32 |
| 2021 | R$ 6.336/m² · 2 | R$ 8.434/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 7.979/m² · 25 |
| 2023 | R$ 7.719/m² · 1 | R$ 9.441/m² · 34 |
| 2024 | — | R$ 8.559/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 9.579/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 9.174/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.369/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.221/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.069/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.608/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.026/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.336/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.719/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 22,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 52 mil |
Calculadora
R$ 2.064.220R$ 9.174/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Ministro Rocha Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 859 | Apartamento | 16 | R$ 9.249/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 872 | Vaga de garagem | 1 | R$ 9.767/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 875 | Vaga de garagem | 5 | R$ 6.777/m² | R$ 125 mil |
| Nº 882 | Sala | 8 | R$ 5.527/m² | R$ 995 mil |
| Nº 893 | Apartamento | 10 | R$ 8.530/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 896 | Apartamento | 4 | R$ 8.893/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 915 | Apartamento | 65 | R$ 16.518/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 961 | Casa | 8 | R$ 21.667/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 976 | Apartamento | 40 | R$ 9.856/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 988 | Apartamento | 19 | R$ 15.251/m² | R$ 4,9 mi |