Alameda Ministro Rocha Azevedo, 882 (Jardim Paulista)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (sala, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial vertical · padrão d.

Sala (mediana)
R$ 5.527/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 995 mil
180 m² típicos
Última venda
mai/2024
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 5.527/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 995 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.740/m²
Unidade típica
R$ 701 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.022/m² – R$ 6.345/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas0%
  1. 24/05/2024CJ 72-2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1987c/ vaga180 m²R$ 1.111.500R$ 6.175/m²
  2. 24/05/2024CJ 71-2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1987c/ vaga180 m²R$ 1.111.500R$ 6.175/m²
  3. 26/02/2020CJ 91 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1987c/ vaga180 m²R$ 821.462R$ 4.564/m²
  4. 02/05/2019CJ 51 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1987c/ vaga180 m²R$ 200.000R$ 1.111/m²
  5. 17/07/2017CJ 102 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1987c/ vaga180 m²R$ 750.000R$ 4.167/m²
  6. 17/07/2017CJ 101 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1987c/ vaga180 m²R$ 750.000R$ 4.167/m²
  7. 29/10/2014CJ 62 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1987c/ vaga180 m²R$ 850.000R$ 4.722/m²
  8. 25/05/2014CJ 91 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1987c/ vaga180 m²R$ 150.000R$ 833/m²
  9. 03/02/2012CJ 82 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1987c/ vaga180 m²R$ 0R$ 0/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
600 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,9 mi
~11 unidades de 180 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 197 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20122017202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 0/m² · 1R$ 4.502/m² · 3
2013—R$ 1.124/m² · 1
2014R$ 2.778/m² · 2R$ 2.778/m² · 2
2017R$ 4.167/m² · 2R$ 4.167/m² · 3
2019R$ 1.111/m² · 1R$ 1.111/m² · 1
2020R$ 4.564/m² · 1R$ 4.564/m² · 1
2021—R$ 7.458/m² · 1
2022—R$ 5.612/m² · 1
2024R$ 6.175/m² · 2R$ 5.199/m² · 4
2025—R$ 3.378/m² · 1
2026—R$ 3.041/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

01220122 vendas20142017201920202024
Ver tabela
20121 vendas · R$ 0/m²
20142 vendas · R$ 2.778/m²
20172 vendas · R$ 4.167/m²
20191 vendas · R$ 1.111/m²
20201 vendas · R$ 4.564/m²
20242 vendas · R$ 6.175/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda982%
  • Dação, permuta e outros onerosos218%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda982%R$ 5,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos218%R$ 980 mil

Calculadora

R$ 701.483R$ 4.740/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Ministro Rocha Azevedo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 830Casa1R$ 11.446/m²R$ 2,2 mi
Nº 844Loja1R$ 25.056/m²R$ 4 mi
Nº 859Apartamento16R$ 9.249/m²R$ 2,1 mi
Nº 872Vaga de garagem1R$ 9.767/m²R$ 5,1 mi
Nº 875Vaga de garagem5R$ 6.777/m²R$ 125 mil
Nº 893Apartamento10R$ 8.530/m²R$ 2,6 mi
Nº 896Apartamento4R$ 8.893/m²R$ 2,4 mi
Nº 915Apartamento65R$ 16.518/m²R$ 2,9 mi
Nº 932Apartamento9R$ 7.898/m²R$ 3,4 mi
Nº 961Casa8R$ 21.667/m²R$ 2,6 mi

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