Alameda Ministro Rocha Azevedo, 988 (Jardim Paulista)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 15.251/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,9 mi
321 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 2,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.251/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 4,9 mi (321 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.174/m²
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~225 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.748/m² – R$ 11.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 4,1 mi
Maior valorR$ 6,5 mi
Mediana da listaR$ 6.609/m²
Financiadas0%
  1. 17/03/2026E 996 APTO 802Apartamento em condomínio · construído em 1973321 m²R$ 4.065.000R$ 12.664/m²
  2. 20/03/2026E 996 APTO 802Apartamento em condomínio · construído em 19739,88% transferido321 m²R$ 25.000—
  3. 08/04/2025E 996 APTO 201Apartamento em condomínio · construído em 1973321 m²R$ 6.500.000R$ 20.249/m²
  4. 25/04/2025E 996 AP 1301Apartamento em condomínio · construído em 197390,19% transferido321 m²R$ 4.200.000—
  5. 24/04/2025E 996 AP 1301Apartamento em condomínio · construído em 19739,81% transferido321 m²R$ 100.000—
  6. 18/06/2024E 996 APTO 1302Apartamento em condomínio · construído em 1973321 m²R$ 3.200.000R$ 9.969/m²
  7. 01/12/2023E 996 AP 1202Apartamento em condomínio · construído em 1973321 m²R$ 4.750.000R$ 14.798/m²
  8. 27/02/2023AP 1502 E 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga352 m²R$ 6.100.000R$ 17.330/m²
  9. 09/12/2022E 996 APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 1973321 m²R$ 4.940.000R$ 15.389/m²
  10. 17/01/2022E 996 APTO 302Apartamento em condomínio · construído em 1973321 m²R$ 3.750.000R$ 11.682/m²
  11. 27/11/2021E 996 APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 1973321 m²R$ 2.100.000R$ 6.542/m²
  12. 29/10/2021E 996 APTO 501Apartamento em condomínio · construído em 1973321 m²R$ 4.290.000R$ 13.364/m²
  13. 20/01/2021E 996 APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1973321 m²R$ 1.845.000R$ 5.748/m²
  14. 20/01/2021E 996 APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1973321 m²R$ 6.150R$ 19/m²
  15. 12/05/2020AP 1502 E 2Apartamento em condomínio · construído em 1973352 m²R$ 2.350.000R$ 6.676/m²
  16. 18/03/2020E 996 AP 120Apartamento em condomínio · construído em 1973321 m²R$ 2.860.000R$ 8.910/m²
  17. 26/06/2019E 996 AP 120Apartamento em condomínio · construído em 1973321 m²R$ 1.740.000R$ 5.421/m²
  18. 19/03/2018E 996 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1973321 m²R$ 1.900.000R$ 5.919/m²
  19. 15/12/2017APTO 702 E VApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga321 m²R$ 1.815.000R$ 5.654/m²
  20. 07/02/2017E 996 AP 110Apartamento em condomínio · construído em 1973352 m²R$ 2.250.000R$ 6.392/m²
  21. 12/12/2014E 996 APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1973321 m²R$ 1.900.000R$ 5.919/m²
  22. 04/11/2013E 996 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1973321 m²R$ 1.600.000R$ 4.984/m²
  23. 17/07/2013E 996 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197310,18% transferido321 m²R$ 140.000—
  24. 25/11/2011E 996 APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1973321 m²R$ 435.000R$ 1.355/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.304 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 283,9 mi
~58 unidades de 321 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 1.296 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 30 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.355/m² · 1R$ 3.303/m² · 28
2012—R$ 4.537/m² · 16
2013R$ 4.984/m² · 1R$ 5.641/m² · 29
2014R$ 5.919/m² · 1R$ 6.294/m² · 25
2015—R$ 7.222/m² · 25
2016—R$ 6.009/m² · 26
2017R$ 6.023/m² · 2R$ 6.392/m² · 29
2018R$ 5.919/m² · 1R$ 6.038/m² · 23
2019R$ 5.421/m² · 1R$ 7.488/m² · 39
2020R$ 7.793/m² · 2R$ 7.654/m² · 32
2021R$ 6.145/m² · 4R$ 8.434/m² · 39
2022R$ 13.536/m² · 2R$ 7.979/m² · 25
2023R$ 16.064/m² · 2R$ 9.441/m² · 34
2024R$ 9.969/m² · 1R$ 8.559/m² · 27
2025R$ 20.249/m² · 1R$ 9.579/m² · 34
2026R$ 12.664/m² · 1R$ 9.174/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112014201820204 vendas202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.355/m²
20131 vendas · R$ 4.984/m²
20141 vendas · R$ 5.919/m²
20172 vendas · R$ 6.023/m²
20181 vendas · R$ 5.919/m²
20191 vendas · R$ 5.421/m²
20202 vendas · R$ 7.793/m²
20214 vendas · R$ 6.145/m²
20222 vendas · R$ 13.536/m²
20232 vendas · R$ 16.064/m²
20241 vendas · R$ 9.969/m²
20251 vendas · R$ 20.249/m²
20261 vendas · R$ 12.664/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3083%
  • Execuções, leilões e retomadas617%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3083%R$ 64,4 mi
Execuções, leilões e retomadas617%R$ 8,2 mi

Calculadora

R$ 2.064.220R$ 9.174/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Ministro Rocha Azevedo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 896Apartamento4R$ 8.893/m²R$ 2,4 mi
Nº 915Apartamento65R$ 16.518/m²R$ 2,9 mi
Nº 932Apartamento9R$ 7.898/m²R$ 3,4 mi
Nº 961Casa8R$ 21.667/m²R$ 2,6 mi
Nº 976Apartamento40R$ 9.856/m²R$ 1,5 mi
Nº 1057Loja1R$ 15.123/m²R$ 2,6 mi
Nº 1067Loja1R$ 15.828/m²R$ 4 mi
Nº 1068Prédio inteiro1R$ 25.783/m²R$ 4,1 mi
Nº 1077Sala5R$ 4.261/m²R$ 631 mil
Nº 1078Apartamento2R$ 18.337/m²R$ 2 mi

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