Alameda Ministro Rocha Azevedo, 456 (Jardim Paulista)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (sala, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 7.433/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 258 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Sala
R$ 7.433/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,8 mi (258 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.740/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.022/m² – R$ 6.345/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.502/m²
Financiadas—
- 16/06/2021ESC 102 3VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999236 m²R$ 1.760.000R$ 7.458/m²
- 15/09/2017ESC 601 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999258 m²R$ 750.000R$ 2.907/m²
- 22/02/2013ESC 2014VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999258 m²R$ 290.000R$ 1.124/m²
- 21/11/2012ESC 301 4VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999258 m²R$ 1.161.500R$ 4.502/m²
- 21/11/2012ESC 302 3VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999236 m²R$ 1.118.500R$ 4.739/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
840 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 97,9 mi
~53 unidades de 258 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 855 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.621/m² · 2 | R$ 4.502/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.124/m² · 1 | R$ 1.124/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.778/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.907/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.564/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.458/m² · 1 | R$ 7.458/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.612/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.199/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.378/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.041/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.621/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.124/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.907/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.458/m² |
Calculadora
R$ 701.483R$ 4.740/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Ministro Rocha Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 373 | Apartamento | 24 | R$ 9.100/m² | R$ 974 mil |
| Nº 384 | Apartamento | 10 | R$ 10.622/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 412 | Apartamento | 16 | R$ 8.903/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 413 | Outros | 1 | R$ 28.473/m² | R$ 30,6 mi |
| Nº 463 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.973/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 464 | Vaga de garagem | 8 | R$ 5.320/m² | R$ 207 mil |
| Nº 482 | Hotel e flat | 47 | R$ 6.596/m² | R$ 620 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 19 | R$ 10.022/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 523 | Hotel e flat | 139 | R$ 7.301/m² | R$ 648 mil |
| Nº 545 | Apartamento | 9 | R$ 9.399/m² | R$ 2,3 mi |