Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1357 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.671/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,4 mi
- 324 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.671/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,4 mi (324 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.174/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~225 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.748/m² – R$ 11.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 7.222/m²
Financiadas—
- 25/06/2024APTO N 6Apartamento em condomínio · construído em 1974324 m²R$ 4.500.000R$ 13.889/m²
- 27/05/2016APTO N 7Apartamento em condomínio · construído em 1974324 m²R$ 66.000R$ 204/m²
- 29/10/2015APTO N 5 E 2Apartamento em condomínio · construído em 1974324 m²R$ 2.340.000R$ 7.222/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
605 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57,6 mi
~13 unidades de 324 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 352 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.303/m² · 28 |
| 2012 | — | R$ 4.537/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 5.641/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 6.294/m² · 25 |
| 2015 | R$ 7.222/m² · 1 | R$ 7.222/m² · 25 |
| 2016 | R$ 204/m² · 1 | R$ 6.009/m² · 26 |
| 2017 | — | R$ 6.392/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 6.038/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 7.488/m² · 39 |
| 2020 | — | R$ 7.654/m² · 32 |
| 2021 | — | R$ 8.434/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 7.979/m² · 25 |
| 2023 | — | R$ 9.441/m² · 34 |
| 2024 | R$ 13.889/m² · 1 | R$ 8.559/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 9.579/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 9.174/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.222/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 204/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 13.889/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 6,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 2.064.220R$ 9.174/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Ministro Rocha Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1217 | Apartamento | 7 | R$ 15.767/m² | R$ 12,3 mi |
| Nº 1226 | Apartamento | 4 | R$ 12.677/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1248 | Apartamento | 9 | R$ 16.392/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 1274 | Apartamento | 9 | R$ 11.494/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1323 | Loja | 1 | R$ 48.515/m² | R$ 13,4 mi |
| Nº 1334 | Sala | 1 | R$ 6.628/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1348 | Apartamento | 13 | R$ 12.093/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1368 | Apartamento | 11 | R$ 12.662/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1388 | Apartamento | 9 | R$ 18.608/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 1409 | Apartamento | 12 | R$ 28.015/m² | R$ 15 mi |